Rietlandpark 891019 DS AmsterdamRietlanden

Een super goed ingedeeld, heerlijk licht en heel goed gelegen hoekappartement van ca. 83 m² is nu beschikbaar! Het appartement heeft een vrij uitzicht over het Rietlandpark en het Lloyd Hotel en een gezellig balkon bij de woonkamer en keuken. Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage en een berging in het souterrain. Het appartement maakt deel uit van 'De Zilvervloot' en bestaat uit 4 zilveren woontorens gebouwd in 2001 en ontworpen door de architect Ton Verhoeven. INDELING: Centrale entree, met de lift of het trappenhuis naar de 3e etage. 3e verdieping: Entree, mooie ruime hal met video-intercom, doorloop naar de super lichte woonkamer met open keuken. De keuken is zeer efficiënt ingedeeld in een hoek opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct aan de woonkamer ligt het ruime balkon. Het balkon is ook bereikbaar via de eerste slaapkamer van het huis. Aan de achterzijde van het fijne appartement ligt de ruime badkamer met douche en ligbad. Het toilet is apart van de badkamer. En tenslotte is er nog een tweede ruime slaapkamer. In de onderbouw bevindt zich tenslotte de eigen parkeerplaats en afgesloten berging. OMGEVING: Het Rietlandpark ligt in het Oostelijk Havengebied, een groene en waterrijke buurt precies tussen het Centrum en Oost gelegen. Het gebied rondom het gebouw is zeer kindvriendelijk. De buurt heeft eigenlijk alles wat je zoekt in een woonwijk; er is een een wekelijkse biologische versmarkt, een zeer goed gesorteerd winkelcentrum Brazilië, mooie winkels aan de KNSM-Laan, het Flevopark, Artis, de Indische buurt en de Czaar Peterstraat met vele fijne restaurants, eetcafés en winkeltjes. Dit alles dichtbij! U fietst binnen 8 minuten naar bijvoorbeeld het Centraal Station of de Binnenstad, terwijl u er met de IJ-tram slechts 5 minuten over doet. Andere trams of bussen doen er 10 minuten over en brengt u in het hart van de stad. Met de auto in de privé garage, bent u binnen een paar minuten via de Piet Heintunnel op de ringweg A10. ERPACHT: De erfpacht is afgekocht tot 2048. Tevens is er reeds onder gunstige voorwaarden uit 2021 overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. De canon is vastgeklikt voor na 2048, voor de woning en parkeerplaats. BIJZONDERHEDEN: - Vraagprijs inclusief parkeerplaats - Lift in het gebouw - Privé berging en parkeerplaats in de onderbouw - Fietsenstalling aanwezig in de parkeergarage - Bouwjaar 2001 - Stadsverwarming (gasloos wonen) - Afgekochte erfpacht tot 2048 en daarna reeds gunstig vastgeklikt. - Uitstekend geïsoleerd (lage stookkosten) - Energielabel B - Gezonde en actieve VvE - Servicekosten € 243 per maand (appartement en parkeerplaats) - Oplevering in overleg.