Rochussenstraat 8-31051 JK AmsterdamWesterstaatsman

Eens in de zoveel tijd kom je het nog tegen, een appartement (82m2) waar alles klopt! Fijne locatie, zo te betrekken, twee ruime slaapkamers, super licht, geen bovenburen, 2 balkons én een dakterras, afgekochte erfpacht, wat wil je nog meer? Neem snel contact op met kantoor voor een bezichtiging! Indeling Via het goed onderhouden trappenhuis bereik je de voordeur op de tweede etage. Eenmaal op de derde etage aangekomen word je gelijk verrast door het licht. Wat een fijne, lichte ruimte! Aan de voorzijde is de living gesitueerd met Frans balkon en aan de achterzijde het eetgedeelte en de charmante keuken met balkon. De keuken is van alle gemakken voorzien en is prachtig afgewerkt. Op het balkon vind je CV ketel in een balkonkast die deze maand is geplaatst. Tevens vind je op deze etage separaat een toilet. Op de vierde etage zijn de ruime slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Beide slaapkamers zijn van goed formaat, er is genoeg ruimte voor een groot bed en kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel. Dan, als kers op de taart, het dakterras! Dit is natuurlijk genieten geblazen, ruim 15m2 met een geweldig uitzicht! Je kunt je wel voorstellen dat hier de meest gezellige barbecues gehouden kunnen worden. Erfpacht De woning is gelegen op Gemeentelijke erfpachtgrond, het huidige tijdvak is afgekocht tot 31 augustus 2061. Vereniging van Eigenaren De vereniging van Eigenaren Rochussenstraat 8 wordt intern beheerd en telt 4 leden. De VvE is actief en gezond, de maandelijkse servicekosten bedragen €200,- Omgeving en bereikbaarheid De Rochussenstraat is een gemoedelijk straatje in de Staatsliedenbuurt. In de nabije omgeving vind je tal van leuke horecagelegenheden. Ga voor een goede kop koffie naar AO Bar om de hoek of naar Back to Black. Voor een heerlijk diner kunt u naar Pendergast, Café Beurre of het geliefde Café-Restaurant Amsterdam. Het Westerpark ligt op loopafstand, hier kun je 's zomers niet alleen prachtig wandelen of picknicken, ook zitten hier tal van gezellige terrassen (Radio Radio, Troost, Mossel en Gin), het Ketelhuis en natuurlijk het Westergasterrein met eindeloos veel evenementen. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij de SportCity op de van Hallstraat of Het Marnix. Binnen 5 minuten wandelen bereikt u de altijd gezellige Jordaan met een groot scala aan gezellige café's en restaurants en natuurlijk de Noordermarkt. Kortom; een buurt waar je geen moment hoeft te vervelen! De bereikbaarheid naar de woning is uitstekend: bus en tramhaltes Frederik Hendrikplantsoen en Van Limburg Stirumstraat liggen op enkele minuten lopen. Station Sloterdijk bereikt u met 10 minuten fietsen. Met de auto rijd je met 5 minuten de A10 op. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 81,30m2 BBMI gemeten; - Zo te betrekken dubbel bovenhuis; - Frans balkon, balkon én een dakterras; - 2 ruime slaapkamers; - Goed ingedeeld en super licht huis; - Actieve en gezonde VvE; - Erfpacht is afgekocht tot 2061; - Intergas Kombi A label ketel geplaatst deze maand; - Oplevering in overleg; - Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend; - Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."