Rooseveltlaan 73-11079 AE AmsterdamScheldebuurt-Midden

OMSCHRIJVING Op de 1e verdieping fraai en ruim 5 kamer appartement aan de Rooseveltlaan 73-1. Deze sfeervolle woning is gelegen in de gezellige Scheldebuurt in Stadsdeel Zuid, nabij een zeer divers winkelbestand aan de Maasstraat. Hier kunt u alle dagelijkse boodschappen doen en de RAI bevindt zich op loopafstand. Tevens diverse restaurants en drinkgelegenheden in de buurt. De woning is zeer goed bereikbaar met de auto via de ring afslag RAI en afslag Amstel (S109 en S111) en met het openbaar vervoer (tram en bus op de Rooseveltlaan en Churchilllaan). Afgescheiden keuken met ingebouwde combi-oven, afzuigkap, 4 pits gasfornuis en vaatwasser. Royale badkamer met wastafel en ligbad. Aparte w.c. Oppervlakte 110 m2 G.O. INDELING U bereikt het appartement via het trappenhuis de eigen toegang / voordeur op de 1e etage. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken zichtbaar en valt de lichtinval op. De en-suite woon- en eetkamer is ruim met balkon. Op de etage tevens 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en aparte w.c. VERENIGING VAN EIGENAARS Rooseveltlaan 69 - 75 De administratie wordt gevoerd door Velzel VvE diensten B.V. De servicekosten bedragen € 137,40 per maand op basis van het aandeel 119/1.223. De VvE is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. EIGENDOMSITUATIE Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de Gemeente Amsterdam. Op het recht van erfpacht zijn van toepassing de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 de dato 15 november 2000. De erfpacht is voortdurend. De erfpacht kan voor het eerst worden herzien per 16 september 2056, op welke datum eveneens de canon voor het eerst kan worden aangepast. De canon kan voor het eerst worden geïndexeerd per 16 maart 2024, de canon bedraagt thans € 1109,38 per jaar. Het object beslaat de volgende indice: I. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met een balkon aan de achterzijde gelegen op de 1 verdieping van het gebouw, plaatselijk bekend te 1079 AE Amsterdam als Rooseveltlaan 73-1, kadastraal bekend als gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 11775-A, appartementsindex 8