Ruysdaelkade 127-11072 AP AmsterdamHercules Seghersbuurt

Unieke kans! Sfeervol wonen gelegen op de grenzen van Zuid, het levendige dorpse karakter van De Pijp en het centrum met zijn mooie grachten. Dit appartement biedt jou een ideale combinatie van stijlvol wonen, moderne voorzieningen en een adembenemend uitzicht op het water. Dit appartement is gelegen op volle eigendom, waardoor je geen erfpacht hoeft te betalen! Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om dit prachtige appartement te bezichtigen! Kom je kijken? Indeling Deze charmante woning biedt een doordachte en functionele indeling, met een comfortabele woonkamer en een fijne slaapkamer. De strak afgewerkte witte wanden geven een frisse en moderne uitstraling. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over een ruime woon/slaapkamer waar je alle comfort vindt die je nodig hebt. Er is een riante badkamer. Deze is keurig netjes betegeld in lichte kleurstelling. De ruimte is ingedeeld met een breed wastafelmeubel, een bad met douche en een design radiator. Tevens is hier ook de wasmachine aansluiting gesitueerd. Het toilet is separate gelegen. Stap binnen en ontdek hoe deze ruimte is ontworpen om het ultieme thuisgevoel te bieden. Ligging Gelegen op een bruisende locatie in Amsterdam Zuid, in het hart van de populaire buurt De Pijp. Voor dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Ferdinand Bolstraat en de Ceintuurbaan. Woning is gelegen boven de ‘dames van plezier’, echter doordat de woning op de tweede verdieping ligt en een eigen entree opgang heeft, zult u hiervan geen last ondervinden. In de nabije omgeving is er de levendigheid van de Albert Cuypmarkt, het Museumplein, Marie Heinekenplein en het Gerard Douplein. Voor sport en ontspanning kunt u terecht in het Sarphatipark. Alles op ca. 5 minuten loopafstand. Het appartement is gelegen op de grenzen van Zuid, het levendige dorpse karakter van De Pijp en het centrum met zijn mooie grachten. Het appartement is gelegen nabij gezellige winkeltjes, cafés en restaurants binnen handbereik. Ook de dagmarkt Albert Cuyp en de toekomstige noord-/zuidlijn zijn op loopafstand. In Amsterdam zuid treft u aan het Museumplein met zijn musea (Van Gogh, Rijks en Stedelijk), een grote Albert Heijn, de winkelstraten Van Baerlestraat en PC Hooftstraat. Het centrum van Amsterdam bevindt zich dichtbij en op de fiets bent u in 10 minuten op het Centraal Station. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (S108 en S109) en goede verbinding met het openbaar vervoer. De tramhalte bevindt zich op loopafstand en meerdere tramlijnen rijden richting centraal station (o.a. 12, 16, 24, 25). Ook andere lijnen bij de nabijgelegen Hobbemastraat, verbinding met Schiphol etc. Auto en openbaar vervoer Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S108). Er zijn diverse tramhaltes nabij (o.a. tramlijn 3, 12 en 24) en op 5 minuten loopafstand van in 2017 nieuw te openen metrostation ‘De Pijp’ van Noord/Zuidlijn. Voldoende parkeergelegenheid. Parkeren door middel van vergunningensysteem. Op zondag is er volop extra gratis parkeergelegenheid op de dan lege Albert Cuypmarkt. Bijzonderheden - Dit appartement is gelegen op volle eigendom, waardoor je geen erfpacht hoeft te betalen; - VvE-bijdrage is thans € 75,00 per maand; - oplevering in overleg; - notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris. ________________________ Viewing days Thursday April 4, Friday April 5, 2024. We are looking forward to receiving your request by email. This is a unique opportunity! Atmospheric living located on the edge of Amsterdam south, the lively village character of De Pijp and the city center with its beautiful canals. This apartment offers you an ideal combination of stylish living, modern amenities and a breathtaking view of the water. This apartment is located on freehold property, so you do not have to pay ground rent! Don't wait any longer and get this unique opportunity to view this beautiful apartment! Are you in? Layout This charming home offers a well-thought-out and functional layout, with a comfortable living room and a nice bedroom. The sleek white walls give a fresh and modern look. The open kitchen is equipped with various built-in appliances. The apartment has a spacious living/bedroom where you will find all the comfort you need. There is a spacious bathroom. This is neatly tiled in a light color scheme. The room is divided with a wide washbasin, a bath with shower and a design radiator. The washing machine connection is also located here. The toilet is located separately. Step inside and discover how this space is designed to provide the ultimate home feeling. Location Located in a vibrant location in Amsterdam South, in the heart of the popular De Pijp neighborhood. For daily shopping you can go to Ferdinand Bolstraat and Ceintuurbaan. The house is located above the 'ladies of pleasure', but because the house is on the second floor and has its own entrance, you will not experience this. In the vicinity there is the liveliness of the Albert Cuyp market, Museumplein, Marie Heinekenplein and Gerard Douplein. For sports and relaxation you can visit the Sarphatipark. Everything within approximately 5 minutes walking distance. The apartment is located on the edge of Amsterdam South, the lively village character of De Pijp and the center with its beautiful canals. The apartment is located near cozy shops, cafes and restaurants within easy reach. The Albert Cuyp daily market and the future north/south line are also within walking distance. In Amsterdam South you will find Museumplein with its museums (Van Gogh, Rijks and Stedelijk), a large Albert Heijn, the shopping streets Van Baerlestraat and PC Hooftstraat. The center of Amsterdam is close by and you can reach Central Station in 10 minutes by bike. Conveniently located in relation to the highways (S108 and S109) and good connections to public transport. The tram stop is within walking distance and several tram lines run towards the central station (including 12, 16, 24, 25). Also other lines at the nearby Hobbemastraat, connection to Schiphol, etc. Car and public transport The apartment is easily accessible by car from the A-10 ring road (S108). There are several tram stops nearby (including tram lines 3, 12 and 24) and a 5-minute walk from the newly opened North/South Line metro station 'De Pijp' in 2017. Plenty of parking. Parking through a permit system. On Sundays there is plenty of extra free parking on the then empty Albert Cuyp market. Particularities - This apartment is located on freehold property, so you do not have to pay ground rent; - VvE contribution is currently €75.00 per month; - Delivery in consultation; - choice of notary to the buyer, a notary based in Amsterdam.