Ruysdaelkade 2371072 AX AmsterdamCornelis Troostbuurt

Heerlijk licht hoekappartement met eigen entree, twee slaapkamers en uitzicht over de Boerenwetering. Ideaal voor twee studenten of een jong stel. Indeling: Eigen entree van af de straat. Bij het entree is een luik naar de kelder van ca 11 m2 en die is exclusief voor dit appartement. Eerste Etage: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met bijzonder uitzicht over de gracht. Keuken met inbouwapparatuur en ook met zicht over de gracht. Twee goede slaapkamers. Badkamer (recent gerenoveerd) met inloopdouche, wastafel en daglicht. Separaat toilet en een aantal handige inbouwkasten. Locatie: Het appartement ligt in de bruisende Pijp in stadsdeel Zuid. Hier zijn tal van leuke buurtwinkeltjes en gezellige (eet)cafés en restaurants te vinden o.a.: Loetje, Renato’s, Brouwerij Troost, Café Gambrinus, Sjefietshe, Café Caron, en Maris Piper. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Cornelis Troostplein, de Albert Cuypmarkt is vlakbij. Het Beatrixpark en het Sarphatipark zijn nabij gelegen. De ring ligt op een paar autominuten afstand. De Zuidas ligt op nog geen tien minuten fietsen. De openbaar vervoersvoorzieningen ( tram- en busverbindingen) zijn op loopafstand te vinden aan onder andere de Ferdinand Bolstraat alsook aan de Ceintuurbaan. Station Rai ligt op vijf minuten afstand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 63 m2 exclusief 11m2 berging. - Gelegen aan een gracht, de Boerenwetering. - Energie label C. - Erfpacht afgekocht tot 31 december 2046. - Gezonde VVE, Servicekosten € 166,26 per maand. Professioneel beheerd. - Oplevering kan per direct. - Het appartement was verhuurd, hierdoor is de opkoopbescherming niet van toepassing. Het kan gekocht worden als investering. Lovely light corner apartment with private entrance, two bedrooms and a view over the canal Boerenwetering. Ideal for two students or a young couple. Layout: Private entrance from the street. At the entrance there is a hatch to the basement of approximately 11 m2, which is exclusive to this apartment. First Floor: Landing with access to all rooms. Living room with special view over the canal. Kitchen with built-in appliances and also with a view over the canal. Two good bedrooms. Bathroom (recently renovated) with walk-in shower, sink and daylight. Separate toilet and a number of handy built-in cupboards. Location: The apartment is located in the bustling Pijp in the South district. Here you will find many nice local shops and cozy cafés and restaurants, including: Loetje, Renato's, Brouwerij Troost, Café Gambrinus, Sjefietshe, Café Caron, and Maris Piper. For daily shopping you can go to Cornelis Troostplein, the Albert Cuyp market is nearby. The Beatrix Park and the Sarphati Park are nearby. The ring is a few minutes away by car. The Zuidas is less than ten minutes by bike. Public transport facilities (tram and bus connections) can be found within walking distance, including Ferdinand Bolstraat and Ceintuurbaan. Rai station is five minutes away. Particularities: - Living area 63 m2 excluding 11m2 storage room. - Located on a canal, the Boerenwetering. - Energy label C. - Leasehold bought off until December 31, 2046. - Healthy VVE, service costs € 166.26 per month. Professionally managed. - Delivery is possible immediately. - The apartment was rented out, so the purchase protection does not apply. One can buy it as an investment.