Saenredamstraat 1-31072 CA AmsterdamFrans Halsbuurt

SAENREDAMSTRAAT 1-3 NU IN DE VERKOOP: DUBBEL BOVENHUIS 106m2 (6 KAMERS) MET DAKTERRAS, GELEGEN OP EIGEN GROND! Heerlijk ruim en licht 6 kamer appartement van 106m2 met dakterras van ca. 8m2, te vinden op de twee bovenste verdiepingen. Gelegen op een fantastische locatie in de bruisende Pijp. Op steenworp afstand van talloze restaurants, winkels en cafés. Uitzicht op de Ruysdaelkade en nabij het Museumplein. Opgelet, interessant: De twee woonlagen kunnen als afzonderlijke woonunits gebruikt worden. INDELING Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de derde etage. Hier bevindt zich de ruime woonkamer met aan de achterzijde het eetgedeelte en een open keuken. De badkamer grenst aan de keuken en is voorzien van een wc, wastafel en douche. Deze verdieping is voorzien van 2 slaapkamers. Op de derde verdieping is tevens een ruime woonkamer met openkeuken te vinden. De werkkamer en slaapkamer liggen aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde de badkamer, met douche en wc, naast de open keuken. Via de woonkamer en openkeuken stap je zo het heerlijke dakterras op. OMGEVING Het appartement is gelegen in de populaire Pijp tussen de Ruysdaelkade en de Frans Halsstraat. Er zijn veel restaurants, cafés en winkels. Om de hoek is de Albert Cuypmarkt voor de dagelijkse verse boodschappen. Het Sarphatipark, het Museumplein en Oud-Zuid liggen op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend met tal van tram en busverbindingen en het metrostation ligt op loopafstand. Tevens is er de parkeergarage "Albert Cuyp" aan de Ruysdaelkade waar je als vergunninghouder gebruik van kan maken. BIJZONDERHEDEN - 106 m2 woonoppervlakte, NEN-2580 meetrapport aanwezig; - Verwarmd middels CV; - Eigen grond, geen erfpacht; - Energielabel: C - Professioneel beheer: Velzel Beheer, maandelijkse bijdrage: €190,- opstalverzekering, MJOP en overige stukken aanwezig; - Oplevering in overleg. Voor meer informatie en de brochure kijkt u op Saenredamstraat1-3.nl ************************** *English translation* SAENREDAMSTRAAT 1-3 NOW FOR SALE: DOUBLE APARTMENT 106m2 (6 ROOMS) WITH ROOF TERRACE, LOCATED ON OWN LAND! Lovely spacious and bright 6-room apartment of 106m2 with roof terrace of approx. 8m2 located on the two top floors. Located in a fantastic location in the vibrant Pijp area. Just steps away from numerous restaurants, shops, and cafés. View of the Ruysdaelkade and near the Museumplein. Attention, interesting: The two residential floors can be used as separate living units. LAYOUT Entrance via the communal staircase, you reach the third floor. Here you will find the spacious living room with the dining area at the back and an open kitchen. The bathroom is adjacent to the kitchen and is equipped with a toilet, sink, and shower. This floor is equipped with 2 bedrooms.  The third floor also has a spacious living room with an open kitchen. The study and bedroom are located at the front of the flat. At the back, the bathroom, with shower and toilet, is next to the open kitchen. Via the living room and open kitchen, you step onto the roof terrace. AREA The flat is located in the popular Pijp area between Ruysdaelkade and Frans Halsstraat. There are many restaurants, cafés and shops. Around the corner is the Albert Cuyp market for daily fresh groceries. The Sarphatipark, Museumplein and Oud Zuid are within walking distance. Public transport is excellent with numerous tram and bus connections and the metro station is within walking distance. There is also the "Albert Cuyp" car park on Ruysdaelkade which you can use as a permit holder. PARTICULARS - 106 m2 living space, NEN-2580 measurement report available; - Heated by central heating; - Located on own land, no ground lease; - Energy label: C  - Professional management: Velzel Beheer, monthly contribution: € 190, building insurance, MJOP and other documents available;  - Delivery in consultation. For more information and the brochure, visit Saenredamstraat1-3.nl