Saxenburgerstraat 18-11054 KR AmsterdamVondelparkbuurt-West

This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. * PLEASE FIND ENGLISH TRANSLATION BELOW* Op fantastische locatie naast het bruisende Vondelpark, zeer mooi gerenoveerd 3-kamerappartement (ca. 63m²) gelegen op de eerste verdieping. INDELING: Via de gemeenschappelijke entree betreedt u het appartement op de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de hal bevinden zich aan de rechterzijde een ruimte voor de wasmachine en een separaat toilet met fontein. Aan de linkerzijde stapt u in de heerlijke lichte woonkamer met open keuken, die is v.v. alle nodige inbouwapparatuur. Aan de voorzijde van de woonkamer treft u nog een fijn balkon aan met openslaande deuren. Tevens bevindt zich hier nog een slaapkamer. Aan de achterzijde van het appartement treft u de ruime slaapkamer aan met veel lichtinval. Aansluitend aan de slaapkamer is de moderne badkamer, die is v.v. ligbad, douche, wastafel en handdoek radiator. LIGGING EN BEREIKBAARHEID: De Saxenburgerstraat is een kleine, stille straat, gelegen bij een entree van het Vondelpark. De Overtoom, Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat met de Ten Katemarkt en Project de Hallen zijn op loopafstand en deze straten bieden tal van leuke, hippe winkels, restaurants en cafe’s maar ook diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het Museumkwartier, de P.C. Hooftstraat en Het Concertgebouw zijn eveneens nabij gelegen. Het openbaar vervoer is via de trams 1 en 17 en bus 15 goed geregeld. Tevens bent nu binnen enkele minuten op de Ring-A10. PARKEREN: Parkeren op de openbare weg middels een vergunningensysteem. EIGENDOM VAN DE GROND: Het appartement is gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAREN: “De vereniging van eigenaren van het gebouw Saxenburgerstraat 18 te Amsterdam” bestaat uit 3 leden. De maandelijkse servicekosten voor dit appartement bedragen € 76,- per maand. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op eigen grond. - Totale oppervlakte 63m² (NEN 2580). - Energielabel C. - Fundering vernieuwd in 1994. - Goed gerenoveerd appartement wat zo te betrekken is! OPLEVERING: Aanvaarding in huidige staat, leeg en ontruimd. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden. NOTARIS EN OPLEVERING: Het opstellen van de koopakte dient plaats te vinden bij een notariskantoor binnen de notariële Ring Amsterdam/Amstelveen binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming. Aanvaarding in huidige staat, niet bezwaard, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn conform de Meetinstructie. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. English version: This property is listed by a MVA Certified Expat Broker. In a fantastic location next to the bustling Vondelpark, very beautifully renovated 3-room apartment (approx. 63m²) located on the first floor. LAYOUT: You enter the apartment on the first floor through the communal entrance. Upon entering the hall, on the right there is a room for the washing machine and a separate toilet with fountain. On the left you enter the lovely bright living room with open kitchen, which is equipped with all necessary built-in appliances. At the front of the living room you will find a nice balcony with patio doors. There is also another bedroom here. At the rear of the apartment you will find the spacious bedroom with lots of light. Adjacent to the bedroom is the modern bathroom, which is equipped with a bath, shower, sink and towel radiator. LOCATION AND ACCESSIBILITY: The Saxenburgerstraat is a small, quiet street, located at the entrance to the Vondelpark. The Overtoom, Jan Pieter Heijestraat and Kinkerstraat with the Ten Katemarkt and Project de Hallen are within walking distance and these streets offer many nice, trendy shops, restaurants and cafes, as well as various shops for daily shopping. The Museum Quarter, the P.C. Hooftstraat and Het Concertgebouw are also nearby. Public transport is well organized via trams 1 and 17 and bus 15. You are now also on the Ring-A10 within a few minutes. PARKING: Parking on public roads through a permit system. OWNERSHIP OF THE LAND: The apartment is located on private land. OWNERS ASSOCIATION: “The association of owners of the building Saxenburgerstraat 18 in Amsterdam” consists of 3 members. The monthly service costs for this apartment are €76 per month. PARTICULARITIES: - Located on private land. - Total area 63m² (NEN 2580). - Energy label C. - Foundation renewed in 1994. - Well renovated apartment that is ready to move into! DELIVERY: Acceptance in current condition, empty and vacated. Delivery will take place after further consultation. NOTARY AND DELIVERY: The purchase deed must be drawn up at a notary office within the Amsterdam/Amstelveen notarial ring within 5 working days after verbal agreement. Acceptance in its current condition, unencumbered, empty and vacated, free of rent and use. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified dimensions and surfaces are in accordance with the Measuring Instructions. Explanatory clause NEN2580 The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.