Schaarsbergenstraat 51107 JR AmsterdamReigersbos 2

***ENGLISH TEXT LISTED BELOW*** Goed ingedeeld drie-kamer appartement met balkon op het zuiden en berging op de begane grond. De woning heeft twee slaapkamers en een lichte woonkamer. De Schaarsbergenstraat is een rustige straat aan een ruim opgezette weg in Reigersbos met de metro op loopafstand. Diverse scholen in de buurt en het winkelcentrum Reigersbos is dichtbij. Voor recreatie kun je terecht bij de Gaasperplas. Indeling - Entree met hal, toegang tot de kamers; - Woonkamer met toegang tot balkon op het zuiden; - Gesloten keuken; - Badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting; - Twee slaapkamers; - Apart toilet; - Berging op de begane grond. Kenmerken - Appartement, eerste verdieping - Bouwjaar 1981 - Woonoppervlakte circa 71m2 - Drie kamers (twee slaapkamers); - Berging op de begane grond; - Volledig dubbelglas, CV-ketel Intergas HRE Bijzonderheden - Direct beschikbaar; - Voormalige huurwoning van De Key (clausule "niet zelf bewoond" van toepassing); - Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor eigen kinderen); - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, vooruitbetaald tot 1 oktober 2051; - VvE "De Drie Essen" te Amsterdam; - VvE bijdrage: € 175,47 (actieve, professionele VvE); - Projectnotaris Spier en Hazenberg; - Kadastraal: gemeente Weesperkarspel, sectie L, nummer 8120-A-28, 84/8.585ste aandeel in de gemeenschap. ---------------------------------------------------------------------------------------- Well-arranged two-bedroom apartment with south-facing balcony and ground floor storage. The property features two bedrooms and a bright living room. The Schaarsbergenstraat is a quiet street on a spaciously laid-out road in Reigersbos with the metro within walking distance. Various schools are nearby, and the Reigersbos shopping center is close. For recreation, you can go to Gaasperplas. Layout - Entrance with hall, access to the rooms; - Living room with access to south-facing balcony; - Separate kitchen; - Bathroom with shower, sink, and washing machine connection; - Two bedrooms; - Separate toilet; - Storage on the ground floor. Features - Apartment, first floor - Built in 1981 - Living area approximately 71m² - Three rooms (two bedrooms); - Storage on the ground floor; - Fully double-glazed, Intergas HRE central heating boiler Special features - Immediately available; - Former rental property from De Key (non-occupancy clause applicable); - Property is only for sale for owner-occupation (or parents for their children); - Anti-speculation clause of 2 years applies; - Leasehold land from the municipality of Amsterdam, prepaid until October 1, 2051; - VvE "De Drie Essen" in Amsterdam; - VvE contribution: € 175.47 (active, professional VvE); - Project notary Spier en Hazenberg; - Cadastral: municipality of Weesperkarspel, section L, number 8120-A-28, 84/8,585th share in the community.