Singel 484-B1017 AW AmsterdamGeelvinckbuurt

Een pand met historie, recent geschilderd en gelegen op een van de meest centrale locaties van onze bruisende hoofdstad. Ervaar de charme, uniekheid en geschiedenis van wonen aan het Singel! Deze monumentale woning biedt een uitzonderlijke kans om te wonen in het hart van Amsterdam, omringd door eeuwenoude historie en karakter. Dit prachtige appartement van 41m² (NEN 2580) in een monumentaal pand aan het Singel combineert comfort en klassieke stijl op een buitengewone locatie. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige eet- en woonkamer, terwijl de ruime slaapkamer (met aangrenzende badkamer) zich op de begane grond bevindt. Dit huis is perfect geschikt voor starters, studenten of als pied-à-terre. INDELING Via de entree aan de Bloemenmarkt betreedt u het met marmer afgewerkte trappenhuis en bereikt u via de trap de eerste verdieping. Hier stapt u de woning binnen, gelegen aan de achterzijde van het pand, direct in de open keuken en woonkamer. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, combi-oven/magnetron, ingebouwde koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en veel opbergruimte. De woonkamer beschikt over een karakteristieke schouw, inbouwspots aan het plafond en een groot schuifraam. Via de trap aan de achterzijde van de woonkamer komt u op de begane grond, waar zich een apart toilet bevindt, gevolgd door de ruime slaapkamer. De slaapkamer heeft een ensuite badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en wasmachineaansluiting. De woning is tevens voorzien van fraaie wandlampen en een parketvloer. Kort samengevat: dit is een compact, recentelijk (2023) geschilderd en slim ingedeeld appartement waar u uitstekend kunt wonen! EIGENDOMSSITUATIE De woning is gelegen op eigen grond. VERENIGING VAN EIGENAREN - Professioneel beheert; - Recentelijk opgericht; - Maandelijkse bijdrage €150; - MJOP aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Statig monumentaal pand; - Fundering vernieuwd in 2014 (!); - Fantastische locatie aan de gracht, midden in het centrum; - Bouwjaar 1726; - Hoogwaardige afwerking; - Grootse renovatie uitgevoerd rond 2010, inclusief isolatiemaatregelen (bouwarchief beschikbaar); - Verwarming en warm water via een eigen CV-ketel; - Prachtig gerestaureerde rococotrap in het trappenhuis; - Roerende zaken zoals vermeld op de lijst van zaken; - Ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule van toepassing; - Per direct beschikbaar. OMGEVING Dit pand ligt aan het Singel, te midden van de Bloemenmarkt. Op een steenworp afstand vindt u het Koningsplein, het Muntplein, het Leidseplein, het Rembrandtplein, de Amstel en de 9 straatjes, waardoor deze woning op een fantastische centrale locatie ligt. In deze bruisende omgeving zijn talloze gezellige cafés, bioscopen, theaters, uitstekende restaurants en uitgaansgelegenheden te vinden. Musea, het Vondelpark, de Jordaan en de Albert Cuypmarkt zijn allemaal binnen fietsafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met tramhaltes op loopafstand. Via de nieuwe metrohalte van de Noord/Zuidlijn op het Rokin zijn het Centraal Station, Amsterdam Noord tot aan de Zuidas en Amsterdam Airport Schiphol zeer goed bereikbaar. Daarnaast zijn de belangrijkste snelwegen (A10, A2 en A4) te bereiken via de Weesperstraat/Wibautstraat, IJ-tunnel en de Piet Heintunnel.