Sint Gilleshof 101066 PZ AmsterdamBelgiëplein e.o.

**English version below** Modern, ruim en heerlijk licht 3-kamerappartement met een groot terras op een fijne en praktische locatie. De woning voelt ruim en luxe aan door de halfronde woonkamer met de vele ramen en de half open keuken met schuifpui en toegang naar het grote terras. Nog meer luxe is het gegeven dat het appartement is voorzien van een nieuwe airconditioning in zowel de woon- als de hoofdslaapkamer! Je kan hiermee de woning zowel koelen als verwarmen. Met twee goede slaapkamers, veel bergruimte, in een goed onderhouden complex met lift en een winkelcentrum, huisartsenpost, apotheek en openbaarvervoer om de hoek is dit een appartement dat aan heel veel woonwensen voldoet. Indeling Ruime gemeenschappelijk entree op de begane grond met separaat trappenhuis en de lift. Met de lift bereik je het op de eerste verdieping gelegen appartement. Gezamenlijke hal met de meterkast. Via de voordeur kom je in de gang met garderoberuimte die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. Zeer ruime en lichte woonkamer met airco en een moderne half open keuken. Recentelijk zijn de afwasmachine en de grote koelkast vernieuwd. Met een schuifpui heb je vanuit zowel de woonkamer als de keuken als de slaapkamer toegang tot het heerlijke terras van 16 m² op het oosten. Volop genieten van een kop koffie in de ochtendzon dus! Het appartement beschikt daarnaast over twee goed bemeten slaapkamers waarvan 1 met airco. De recent vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, luxe wastafel met lades en een speciale plek voor de wasmachine en droger. In de gang tref je het ook recent vernieuwde separate toilet en ook nog eens twee inpandige bergruimtes voor je voorraden of de stofzuiger. Als je dat wil kan hier ook de wasmachine en droger worden geplaatst. De warmte terugwin ventilatie is onlangs nog vernieuwd. Tot slot is er in de onderbouw ook nog eens een eigen berging. Deze is ruim genoeg voor een paar fietsten maar deze kan je ook In de gemeenschappelijke fietsenstalling kwijt. Omgeving Het appartement ligt op goede en praktische plek in de woonwijk Nieuw Sloten. Dit is een hele fijne woonomgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kan je op 2 minuten loopafstand terecht op het winkelcentrum Belgiëplein. In de buurt zijn diverse basisscholen en kinderdagverblijven. Ook de bereikbaarheid is heel erg goed, je woont hier op steenworp afstand van diverse busverbindingen en tramlijn 2 waarmee je een rechtstreekse verbinding hebt naar de binnenstad. Binnen een paar minuten ben je met de auto op de uitvalswegen richting Zaanstad, Den Haag en Utrecht. Ook Schiphol ligt zo binnen handbereik. Om te ontspannen, binnen tien minuten fietsen bereik je het pontje voor de oversteek van het Nieuwe Meer om uit te komen in de groene oase van het Amsterdamse bos. Daarnaast ligt Natuurpark De Vrije Geer praktisch om de hoek, een stukje prachtig natuurgebied met vele ooievaarsnesten. De Ringvaart en de oude dorpskern van Sloten met gezellige terrasjes en restaurants liggen op loop-/fietsafstand afstand. Voor de sporters; op Sportpark Sloten en in Sportcentrum Sloten kunnen sporters al hun energie kwijt. Vereniging van eigenaren De VVE is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door Pro VVE Beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage is €252,52 Grondsituatie Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, de erfpacht is afgekocht tot 30-09-2042. Samengevat - Ruim, licht en modern loftachtig appartement van 88 m² - Voorzien van airconditioning! - Groot terras van 16m2 op het zuidoosten. - Heel veel bergruimte, 2x inpandig en een berging in de onderbouw. - Gezonde en actieve VVE. - Complex met lift. - Alle benodigde voorzieningen op loopafstand. Zelf zien en ervaren? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! **English version** Modern, spacious and wonderfully light 3-room apartment with a large terrace in a nice and practical location. The house feels spacious and luxurious due to the semi-circular living room with many windows and the semi-open kitchen with sliding doors and access to the large terrace. Even more luxurious is the fact that the apartment is equipped with new air conditioning in both the living room and the master bedroom! You can use this to both cool and heat the home. With two good bedrooms, plenty of storage space, in a well-maintained complex with an elevator and a shopping centre, doctor's office, pharmacy and public transport around the corner, this is an apartment that meets many living needs. Layout Spacious communal entrance on the ground floor with separate staircase and elevator. You can reach the apartment on the first floor by elevator. Shared hall with the meter cupboard. Through the front door you enter the hallway with wardrobe space that gives access to all rooms of the apartment. Very spacious and bright living room with air conditioning and a modern semi-open kitchen. The dishwasher and large refrigerator have recently been renovated. Sliding doors give you access to the lovely 16 m² east-facing terrace from the living room, the kitchen and the bedroom. So enjoy a cup of coffee in the morning sun! The apartment also has two well-sized bedrooms, 1 with air conditioning. The recently renovated bathroom has a walk-in shower, luxurious sink with drawers and a special place for the washing machine and dryer. In the hallway you will find the recently renovated separate toilet and two indoor storage spaces for your supplies or the vacuum cleaner. If you wish, the washing machine and dryer can also be placed here. The heat recovery ventilation has recently been renewed. Finally, there is also a private storage room in the basement. This is spacious enough for a few bicycles, but you can also store them in the communal bicycle shed. Environment The apartment is located in a good and practical location in the Nieuw Sloten residential area. This is a very nice living environment. For daily shopping you can go to the Belgiëplein shopping centre, a 2-minute walk away. There are several primary schools and daycare centres nearby. The accessibility is also very good, you live here a stone's throw from various bus connections and tram line 2, which gives you a direct connection to the city centre. Within a few minutes you can reach the highways to Zaanstad, The Hague and Utrecht by car. Schiphol is also within easy reach. To relax, within ten minutes of cycling you can reach the ferry for crossing the Nieuwe Meer and ending up in the green oasis of the Amsterdam forest. In addition, De Vrije Geer Nature Park is practically around the corner, a piece of beautiful nature reserve with many stork nests. The Ringvaart and the old village centre of Sloten with cozy terraces and restaurants are within walking/cycling distance. For the athletes; Athletes can burn off all their energy at Sportpark Sloten and Sportcentrum Sloten. Owners Association The VVE is healthy, active and professionally managed by Pro VVE Beheer Amsterdam. The monthly contribution is €252.52 Ground situation The apartment is located on leasehold land, the leasehold has been bought off until September 30, 2042. In summary - Spacious, bright and modern loft-like apartment of 88 m² - Equipped with air conditioning! - Large terrace of 16m2 on the southeast. - Lots of storage space, 2x indoors and a storage room in the basement. - Healthy and active VVE. - Complex with elevator. - All necessary facilities within walking distance. See and experience for yourself? Please contact us quickly for a viewing!