Sint Willibrordusstraat 75-11073 VA AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

Genieten van een bijzonder lichte woning en een zonnig balkon in hartje De Pijp. For English, check the English page on Funda. De Sint Willibrordusstraat is een prachtige straat die loopt van de Amstel tot het Sarphatipark en snijdt de Van Woustraat. Een betere ligging is dus moeilijk te vinden want alles wat deze bruisende omgeving te bieden heeft bevindt zich op loopafstand. Het appartement bevindt zich op de 1e etage en wordt gekenmerkt door een hele gunstige indeling, veel lichtinval en een bijzonder royaal balkon op de zuiden. De keuken is hagelnieuw en de gehele woning is onlangs geschilderd. Eigen grond! Indeling: Je komt de woning fijn binnen in een hal en niet midden in de woonkamer. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk met de woonkamer aan de voorzijde. Opvallend zijn de hoge ramen en de hele mooie, pas geschilderde, houten vloer. Stijlvolle keuken (2024) met een fraaie taupe kleur, veel kastruimte en al de benodigde inbouwapparatuur. Balkongerichte, ruime slaapkamer met 3 openslaande deuren. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en volledige betegeling. Het separate toilet met fonteintje is heel praktisch want hierdoor hoeven je gasten niet in de badkamer naar de WC te gaan. Ook is er een aparte wasruimte voor de wasmachine en droger en hier vind je de CV ketel (Intergas 2019) en bergruimte voor je koffer, kerstspullen of andere zaken die je niet iedere dag nodig hebt. Het balkon is maar liefst 10,4 m2 groot en ligt op het zonnige zuiden. In de handige kast kun je de balkonspulletjes kwijt in de wintermaanden. VvE en grondsituatie: De woning maakt onderdeel uit van een kleine VvE met 4 leden. De servicekosten bedragen € 150,- p.m. Er is in 2022 een MJOP opgesteld voor een periode van 48 jaar. De VvE is financieel gezond en actief. De woning is gelegen op eigen grond! Omgeving: De Pijp is misschien wel de meest favoriete buurt van Amsterdam en dat is volkomen terecht. Hier vind je werkelijk op iedere hoek van de straat een leuke tent met een fijn terras en veel gezelligheid. In de directe omgeving vind je o.a.: Rayleigh & Ramsay, Glou Glou en Paulus. Toe aan een groene omgeving? Dan loop je binnen een minuut in het Sarpatipark. Je boodschappen doe je op de Van Woustraat of op de Albert Cuyp. Met de fiets ben je in korte tijd in het centrum. Met het openbaar vervoer ligt de wereld voor je voeten maar het liefst blijf je natuurlijk heerlijk in deze fijne buurt. Bijzonderheden: - Hartje De Pijp - 2 kamer woning - 1e etage - Eigen grond - Bijzonder lichte woning - Stijlvolle keuken (2024) - Recent schilderwerk - Ideale indeling - Badkamer met ligbad en separaat toilet - Aparte wasruimte - Balkon van 10,4 m2 op het zuiden - Energielabel C, volledig dubbel glas - CV ketel 2019 - Servicekosten € 150,- p.m. - Per direct beschikbaar