Spinozastraat 15-A1018 HE AmsterdamSarphatistrook

SEE ENGLISCH TEXT BELOW *** this property is listed by a certified expat broker *** Op een schitterende locatie aan de rand van het centrum op de 2de verdieping gelegen appartement met fraai uitzicht op de Singelgracht en het plantsoen met prachtige bomen. Karakteristiek aan de woning zijn de hoge plafonds met ornamenten en veel lichtinval. De Spinozastraat is een doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. Het is gelegen aan de rand van het Centrum en de Plantagebuurt met alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast is op loopafstand van het appartement een divers aanbod aan cafés en restaurants te vinden, maar ook Artis, het Koninklijk Theater Carré en het Oosterpark zijn in de nabije omgeving gelegen. Met zowel het openbaar vervoer (verschillende tram- en metrolijnen op loopafstand) als met de auto is het appartement goed te bereiken. Indeling • entree, trappenhuis • garderobe met meterkast • woonkamer met openslaande deuren naar het balkon met fraai uitzicht op het water (in de zomer varen er bootjes voorbij) • open keuken voorzien van oven, koelkast en gasfornuis • extra tussenkamer met glas-in-lood en suite deuren • slaapkamer • badkamer met ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel en wasmachineaansluiting Een heerlijk appartement op een prachtige locatie gelegen waar niet vaak iets te koop komt. Bijzonderheden: • gelegen op eigen grond • funderingsherstel in 2020 uitgevoerd • VvE functioneert goed, alles in goed overleg • parkeren middels parkeervergunning • plafondhoogte in de woonkamer is 2,84 meter • beschermd stadsgezicht • plezierig 'dorps' straatje om in te wonen met een gezellige jaarlijkse straatbarbecue • videofoon • elektra in trappenhuis recent vernieuwd Het appartement maakt onderdeel uit van de kleinschalige doch actieve vereniging van eigenaren. De bewoners van het pand zijn zelf verantwoordelijk voor de administratie en het beheer van de VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,-- per maand. Woonoppervlakte: 61 m2 Balkon: 2 m2 Gemeente Amsterdam, sectie O nummer 4546 A-4. *** this property is listed by a certified expat broker *** Apartment in a beautiful location on the edge of the center on the 2nd floor with a beautiful view of the Singelgracht and the park with beautiful trees. Characteristic of the house are the high ceilings with ornaments and lots of light. The Spinozastraat is a dead end street where only local traffic drives. It is located on the edge of the Center and the Plantagebuurt with all conceivable amenities in the immediate vicinity. In addition, a diverse range of cafes and restaurants can be found within walking distance of the apartment, but Artis, the Royal Theater Carré and the Oosterpark are also located in the nearby area. The apartment is easily accessible by both public transport (several tram and metro lines within walking distance) and by car. Layout • entrance, stairwell • wardrobe with meter cupboard • living room with patio doors to the balcony with a beautiful view of the water (boats sail past in the summer) • open kitchen with oven, refrigerator and gas stove • extra room with stained glass en suite doors • bedroom • bathroom with bath, toilet, shower, double sink and washing machine connection A lovely apartment in a beautiful location where something does not often come up for sale. Particularities: • located on private land • foundation repairs carried out in 2020 • VvE functions well, everything in good consultation • parking using a parking permit • ceiling height in the living room is 2.84 meters • protected city view • pleasant 'village' street to live in with a pleasant annual street barbecue • videophone • Electricity in stairwell recently renewed The apartment is part of the small but active owners association. The residents of the building are responsible for the administration and management of the VvE. The monthly service costs are € 75 per month. Living area: 61 m2 Balcony: 2 m2 Municipality of Amsterdam, section O number 4546 A-4