Stadhouderskade 83-A1073 AT AmsterdamGerard Doubuurt

Kom kijken bij dit heerlijk lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement van ca. 61 m² met geweldig hoge plafonds en een lekker zonnig dakterras! Dit alles gelegen op EIGEN GROND in een prachtig klassiek pand aan de Stadhouderskade, om de hoek van het Gerard Douplein en nabij de Amstel en het Sarphatipark. OMSCHRIJVING & INDELING Via het statige portiek bereik je de gemeenschappelijke entree en stap je binnen in de gedeelde hal op de bel-etage (die je met maar één andere bewonder deelt). Vervolgens stap je via de entree binnen in het appartement. Je komt binnen in een ruime open hal vanwaar alle vertrekken te bereiken zijn. Wat direct opvalt is de ruime lichte woonkamer met mooie open keuken. De woning is zo heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voorzijde en de hoge plafonds van maar liefst drie meter hoog. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een fraai spoeleiland! De woonkamer is lekker ruim en je hebt genoeg ruimte voor een grote eettafel en een goede zithoek. Wanneer je terug naar de achterzijde loopt door de hal vind je in het midden van het appartement de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Aan de achterzijde van de woning zijn de twee goed bemeten slaapkamers gelegen. Vanuit de master-bedroom bereik je het grote dakterras gelegen op het zuiden. Een oase van rust waar het voelt als vakantie en je heerlijk van de zon kan genieten! In de gemeenschappelijke hal is tevens in overleg met de Vereniging van Eigenaren nog een berging gerealiseerd voor wat extra opbergruimte. Deze berging deel je met de medebewoner. Het gehele gebouw is in de jaren 90 volledig gerenoveerd en het appartement is in 2016 gerenoveerd. Hierbij zijn onder andere een prachtige parketvloer gelegd en een nieuwe badkamer en keuken geplaatst. Vervolgens is het terras in 2017 opnieuw aangelegd. Het dakterras loopt officieel tot drie meter vanaf de achtergevel maar is in 2017 verdiept met toestemming van de Vereniging van Eigenaren. De woning heeft voor en achter kunststof kozijnen met dubbel glas en het appartement heeft energielabel C. OMGEVING & BEREIKBAARHEID Het appartement is zeer centraal gelegen in de populaire buurt De Pijp met de Albert Cuypmarkt en de Weteringschans op loopafstand. Aan restaurants en cafés in deze bruisende omgeving geen gebrek, denk aan o.a. Bakers & Roasters, LOCALS, Café Caron, de Wasserette en The Seafood Bar. Voor sport en recreatie kun je terecht bij diverse sportscholen of het Vondel- en Sarphatipark. Ook aan culturele voorzieningen geen gebrek, o.a. het Rijksmuseum, Paradiso en de Stadschouwburg liggen in de nabije omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten bij de Dirk van den Broek, Albert Heijn of de Albert Cuypmarkt. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en bushaltes op een steenworp afstand gelegen. Ook per auto bereik je binnen enkele minuten de ringweg A10 en met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE Stadhouderskade 82/83 bestaat in totaal uit 9 appartementsrechten. De VvE wordt professioneel beheerd door VB Haarlem. De VvE is actief en gezond. De VvE heeft ca. € 25.000,- in kas. De maandelijkse bijdrage is € 102,67 voor de VvE. EIGEN GROND De woning is gelegen op eigen grond, geen erfpacht dus! BIJZONDERHEDEN - Heerlijk licht en ruim appartement - Twee goede slaapkamers - Netjes onderhouden - Appartement gerenoveerd in 2016 - Oppervlakte woning 61 m² - Gelegen op EIGEN GROND! - Kleinschalige VvE bestaande uit 9 appartementsrechten - De maandelijkse bijdrage is € 102,67 voor de VvE. - Energielabel C - Oplevering in overleg Kom je kijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Tot binnenkort, groet Anne! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.