Omschrijving

Ruim 100 zonnige vierkante meters in deze hoekgelegen 4-kamermaisonette met garage @Amsterdam Suze Groenewegplantsoen 31 Dit topappartement heeft vrij uitzicht aan drie kanten, onder meer vanaf het 5,40 meter brede zuid terras. Het gebouw heeft een entree met lift naar de bovenste etage met aan het eind de entree naar deze heerlijke bovenwoning. Een comfortabele hal met open doorgang naar de living van bijna 44 m² met onder meer de woonkamer met ramen in de zijgevel, een deur naar het terras met eindeloos uitzicht en een prima hoek opgestelde keuken met inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer, wasruimte en bergruimte. Maar waar je ook kijkt, naar voren, opzij en naar achteren, overal veel groen, vrij uitzicht en gelegen aan water en groen van het Amsterdamse Nieuw West. Deze woning (bouwperiode 1994) is gelegen op erfpacht grond en beschikt over circa 102 m² gebruiksoppervlak wonen en circa 322 m³ inhoud (zo goed als mogelijk opgemeten volgens de branche brede meetinstructies van de NVM waarvoor de Nen-2580 norm de basis vormt), dit is exclusief de externe bergruimte, zoals de garage van circa 16,5 m² en exclusief de gebouw gebonden buitenruimte, zoals het balkon circa 7,8 m². Deze maten zijn indicatief. Voor deze woning is het energielabel B afgegeven. Indeling Parterre: Afgesloten centrale entree met aan de buitenzijde de brievenbussen en het intercomsysteem. In de hal bevinden zich de liftinstallatie en het trappenhuis. 3e Verdieping: Entree, hal met vaste kasten, toilet met fontein, trapopgang naar de verdieping, woonkamer van circa 35,9 m² met openslaande deuren naar het zonnige balkon van circa 7,8 m² gelegen op het zuiden, de half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde. De meterkast is bereikbaar vanaf de centrale gang en geplaatst naast de voordeur. 4e Verdieping: Overloop, vaste kast, kast met Cv-opstelling en mechanische ventilatie unit, twee slaapkamers aan de achterzijde van circa 11,1 m² en circa 9,2 m², kast met wasmachine- en drogeraansluiting, slaapkamer voorzijde van circa 16,8 m², de badkamer bevindt zich in het midden van de verdieping en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator en toilet. Garage: De woning beschikt over een garage van circa 16,5 m² op de begane grond naast de entree. Ligging: Deze maisonnette is gelegen in het goed onderhouden complex "Parkzicht" in een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving in de wijk Geuzenveld-Slotermeer. Vanuit de woning is er een prachtig uitzicht over het Eendrachtspark. Het winkelcentrum Plein '40-'45 ligt op 5 minuten afstand, hier kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen en een levendige markt. De overige diverse voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (diverse buslijnen en Station Sloterdijk) liggen in de nabijheid, ook is de woning gunstig gelegen ten opzicht van diverse uitvalswegen (Haarlemmerweg, A10 en A5). Het recreatiegebied Sloterplas ligt op een kleine 10 minuten fietsen, hier kan heerlijk worden gewandeld of genoten van een dagje strand. Parkeren is mogelijk in de garage, voor parkeren in de omgeving is een vergunningensysteem via de Gemeente van toepassing. Vereniging van Eigenaren: Er is een actieve Vereniging van Eigenaren die professioneel wordt beheerd door Amstarr VvE Beheer. Er wordt jaarlijks vergaderd, er is een Meerjarenonderhoudsplan aanwezig en een Huishoudelijk Reglement van toepassing. De servicekosten bedragen momenteel € 178,60 per maand voor het appartement en de garage. Een huis met een "view" deze hoog gelegen eengezinswoning is uniek in zijn soort. Wil je vrij wonen en zoek je ruimte, dan is dit het huis. Interesse? Laat je eigen NVM of MVA-makelaar via de mail een afspraak inplannen of stuur ons zelf een e-mail voor een bezichtigingsafspraak en wij benaderen je voor een datum. Afspraken U kunt ons mailen voor een afspraak voor een bezichtiging. Onze bezichtigingen proberen we zoveel als mogelijk voor een bepaalde tijd in te plannen. We verzoeken u dan ook op tijd te komen en de geplande tijd niet te overschrijden als er meerdere bezichtigingen ingepland zijn. Koopsom: € 469.500,-- kosten koper Kijk voor meer foto's, plattegronden en uitgebreide informatie op onze eigen site! Op deze transactie zijn onze (verkoop)voorwaarden, algemene voorwaarden en de voorwaarden van de NVM van toepassing, zie onze site. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1994 - Type maisonnette met garage - Voorzien van lift - Gebruiksoppervlak wonen 101,8 m² - Servicekosten € 178,60 per maand - Erfpacht, canon afgekocht tot 31 oktober 2043 - Aanbieding afkoop eeuwigdurende erfpacht € 3.188,-- - Aanbieding erfpacht vanaf 01 november 2043 € 170,31 plus inflatie - Oplevering in overleg (snel mogelijk) - Bieden gaat via een digitaal biedlogboek (meer info bij bijzonderheden op onze eigen site)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.603
Servicekosten
€ 178 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
IntergasKombi Kompakt HR28 CV-ketel (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Foto's 53

  • Bekijk foto 1 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 2 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 3 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 4 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 5 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 6 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 7 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 8 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 9 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 10 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 11 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 12 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 13 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 14 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 15 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 16 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 17 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 18 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 19 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 20 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 21 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 22 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 23 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 24 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 25 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 26 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 27 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 28 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 29 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 30 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 31 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 32 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 33 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 34 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 35 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 36 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 37 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 38 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 39 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 40 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 41 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 42 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 43 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 44 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 45 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 46 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 47 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 48 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 49 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 50 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 51 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 52 van Suze Groenewegplantsoen 31
  • Bekijk foto 53 van Suze Groenewegplantsoen 31

© 2001-2024 funda