Swammerdamstraat 70-E1091 RW AmsterdamWeesperzijde-Noord

Het is Heerlijk Wonen in dit Hoekappartement op de Bovenste Verdieping met Twee Slaapkamers in de Populaire Weesperzijdestrook op Eigen Grond! Welkom bij dit appartement aan een autoluw pleintje in het hart van de populaire Weesperzijdebuurt. Dit charmante appartement, bevindt zich op de vierde (bovenste) etage van een karakteristiek pand uit 1886 en heeft een praktische indeling met een woonkamer in de hoek en twee goed bemeten slaapkamers. En is gelegen in de geliefde Weesperzijdestrook om de hoek van de Amstel op eigen grond. De Weesperzijdestrook waar de Swammerdamstraat in gesitueerd is kan met een gerust hart de meest geliefde buurt van Amsterdam Oost genoemd worden. Rustig gelegen en omringd door de meest prachtige panden met de echte Amsterdamse karakteristieke bouwstijl. In de directe omgeving zijn vele restaurants en hotspots op loopafstand. Hier vind men onder andere ‘De Ysbreker’, ‘Amstelhaven’ en uiteraard ‘Loetje Oost’. De om de hoek gelegen Wibautstraat is de afgelopen periode ook verrijkt met tal van nieuwe trendy bars en eetgelegenheden. Voor recreatie en ontspanning zijn zowel het Oosterpark als het Sarphatipark eenvoudig te bereiken. Met mooi weer kan er langs de bekende Amstel worden gewandeld en met de fiets is in enkele minuten de gezellige Pijp te bereiken alsmede het hart van het centrum van Amsterdam. Het appartement is zowel met de auto als het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Metro en tramstops vind je binnen 5 minuten lopen en met de auto ben je in een paar minuten op de ringweg A-10. De auto kan worden geparkeerd op straat, betaald of met vergunning of in de nabij gelegen Q-park. Wat moet je verder weten? - Deze verzorgde hoekwoning ligt op de 4e verdieping van een karakteristiek gebouw en heeft een woonoppervlakte van 51,5 m² - Erfpacht is niet van toepassing want het gebouw is gelegen op eigen grond - Dit appartement is praktisch ingedeeld waardoor alle kamers ruim aanvoelen. Zie voor de indeling de bijgevoegde plattegrond - Er zijn twee goed bemeten slaapkamers - Geniet van maximale privacy zonder bovenburen - Gesitueerd op een fantastische locatie op een geliefd stukje in Oost, net om de hoek van de Amstel - Gunstige ligging ten opzichte van de Ringweg A-10 en het openbaar vervoer - Je woont hier heerlijk rustig aan een autoluw pleintje op een zeer centrale plek in de stad op loopafstand van restaurants, lunchrooms, supermarkten, sportvoorzieningen en winkels - De Vereniging van Eigenaren (VvE) bestaat uit 5 leden die het gebouw actief beheren. Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en de servicekosten bedragen ongeveer € 75,- per maand. - Verwarming en warm water worden geleverd door een moderne cv-installatie uit 2020 - Potentieel mogelijkheid voor het creëren van een dakterras, dit is afhankelijk van goedkeuring van de Vereniging van Eigenaren (VvE) en de gemeentelijke vergunning - Het appartement is per 1 juni 2024 beschikbaar Ik vertel je graag alles over deze hele bijzondere woning tijdens een bezichtiging. Tot dan, Bert Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.