Tweede Atjehstraat 5-R1094 KZ AmsterdamTimorpleinbuurt-Zuid

LUXE AFGEWERKT EN IN 2019 VOLLEDIG GERENOVEERD APPARTEMENT (BOUWAAR 1985) VAN 57M² EN 2 SLAAPKAMERS MET GROOT ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN IN DE GEZELLIGE INDISCHE BUURT. Een prachtig en zeer licht driekamerappartement gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van het complex, bereikbaar via een lift of trap. Het appartement is in 2019 volledig gerenoveerd en voorzien van een mooie eikenhouten lamel parketvloer, gestucte wanden, nieuwe badkamer en keuken. Ook is het gehele plafond geïsoleerd. Geniet de hele dag door van de zon op het heerlijke balkon, dat zich over de gehele breedte van de woning uitstrekt. De indeling van de woning is als volgt: Via het gemeenschappelijke trappenhuis of met de lift ga je naar vierde verdieping. Bij binnenkomst betreed je een ruimte wat in open verbinding staat met de keuken en de woonkamer. De grote raampartijen springen direct in het oog, waardoor er een overvloed van natuurlijk daglicht binnenkomt en het een zeer ruimtelijk gevoel geeft. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie (Bosch) en heeft een lichtgrijs composieten aanrechtblad. Via de dubbele schuifpui is het balkon bereikbaar vanuit zowel de keuken als de woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Het balkon, gelegen op het zuiden, biedt de mogelijkheid om hier de gehele dag door te genieten. Aan de andere zijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers, elk goed bemeten en waarvan één thans in gebruik is als werkkamer. De volledig betegelde badkamer in groen-witte kleurstelling heeft een toilet, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een inloopdouche met zwarte accenten en een regendouchekop die het geheel helemaal afmaken. In de onderbouw is een separate berging van 5m². Kortom: een instapklaar appartement dat direct te betrekken is, eventueel (deels) gemeubileerd bespreekbaar voor optimaal gemak! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1985 - Volledig verbouwd in 2019 - Woonoppervlakte 57m², meetrapport aanwezig - Berging in de onderbouw van 5m² - Ruim balkon van 9m² op het zuiden - Optimale lichtinval - Lift aanwezig - Geen bovenburen - Energielabel B - Huidig canon is afgekocht tot 1 mei 2051 - Er is een aanvraag gedaan naar overstap eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden - Professionele, actieve en gezonde VvE - Maandelijkse servicekosten € 148,09 - Gelegen in een gewilde woonomgeving in Amsterdam-Oost - Parkeren middels parkeervergunning - Oplevering in overleg Locatie: Het appartement is gelegen op een gewilde locatie in de Indische buurt met tal van winkels, leuke koffietentjes en restaurants binnen handbereik. In de directe omgeving is een groot aanbod van diverse winkels en even verderop is de gezellige Dappermarkt. Op korte afstand zijn vele gezellige cafés en restaurants, zoals Bar Maxwell, Bukowski, Brouwerij 't IJ, Five brothers Fat Oost, Brouwerij 't IJ en Pompstation. In het Flevopark, Oosterpark of Frankendael kan je terecht voor het dagelijkse rondje rennen. Ook de Jaap Edenbaan is op nog geen 5 minuten fietsafstand. Daarbij zijn verschillende sportclubs zoals The Body Studio, TrainMore, Hot Power Yoga en hockeyclub Athena eveneens op korte afstand. Het appartement in uitstekend bereikbaar, op ca. 8 minuten fietsafstand van de Dam. Het NS station Muiderpoort is op nog geen 5 minuten loopafstand. Ook stopt de metro er en zijn er vele buslijnen bij dit station. De S113 is met de auto uitstekend en snel bereikbaar.