Tweede Jan Steenstraat 95-11074 CM AmsterdamHemonybuurt

Heerlijk ruim en licht 3-kamer appartement van ruim 63m2 gelegen op EIGEN GROND met balkon over de gehele breedte van de woning en heerlijk Frans balkon op het zonnige zuiden aan de voorzijde van de woning. Het appartement is zeer goed ingedeeld met twee slaapkamers en is onderdeel van een prachtig karakteristiek pand wat is gesplitst in 2015 en destijds voorzien van een nieuwe fundering. INDELING Via het gemeenschappelijk trappenhuis bereik je via de entree de woning op de eerste etage. Vanuit hier geeft de hal toegang tot de royale open keuken en living aan de voorzijde van de woning. Wat direct opvalt, zijn de hoge plafonds van 2.75m hoog, in combinatie met de grote raampartijen aan de voorzijde geeft dit een zeer ruimtelijk gevoel. Een openslaande deur geeft toegang tot het Frans balkon op het zonnige zuiden. Hier heb je prachtig uitzicht over de gezellige Tweede Jan Steenstraat. De open retro design keuken is voorzien van een zeer ruim werkblad en diverse hoogwaardige inbouw apparatuur van Bosch, als een inductieplaat en een oven. Naast de living aan de voorzijde tref je de eerste slaapkamer welke thans dienstdoet als kinderkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime hoofdslaapkamer van meer dan 18m2 in L-vorm, waar meer dan voldoende ruimte is voor grote garderobekasten en een kingsize bed. Vanuit hier geven twee openslaande deuren toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning. Het balkon is voorzien van een kast welke is voorzien van de CV-opstelling. De hal bij de entree geeft tevens toegang tot de badkamer, welke is voorzien van een wastafel, toilet en inloopdouche. Hiernaast tref je in de trapkast ruimte en aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder is via de hal de meterkast te bereiken. DE OMGEVING Gelegen in het rustige gedeelte van de Pijp in stadsdeel Zuid. Vanuit de woning bent u zo bij de Amstel waar op loopafstand Carre, de Hermitage en de Ysbreecker zitten. Met een zeer gevarieerd aanbod aan leuke restaurants, koffietentjes, gezellige barretjes en vele winkels. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Ceintuurbaan en de Van Woustraat. Op fietsafstand is het Marie Heinekenplein, de Frans Halsstraat en het Gerard Douplein gelegen. De Utrechtsestraat met een leuk aanbod aan winkels en koffietentjes is tevens om de hoek. Mede door het nabij gelegen Sarphatipark, heerst in de directe omgeving van de woning evenwel alle rust. Met het openbaar vervoer (div. tram- en busverbindingen, zoals lijn 3 en 12) ben je in korte tijd de stad in en uit en met de auto is de ringweg A10 en A2 binnen enkele autominuten bereikbaar. Het metrostation "De Pijp" van de Noord/Zuidlijn ligt om de hoek. BIJZONDERHEDEN - Gelegen op EIGEN GROND - 63m2 woonoppervlak ( NEN 2580 ingemeten ) - Fundering vernieuwd in 2015 - Pand gesplitst in 2016 met vergunning - Voorzien van 2 slaapkamers - Energielabel C - Voorzien van 2 balkons - Oplevering in overleg.