Tweede Van der Helststraat 2-11072 PC AmsterdamLizzy Ansinghbuurt

*** ENGLISH VERSION BELOW*** SUPER LEUK EN LICHT 3 KAMER APPARTEMENT IN HARTJE DE PIJP! Fraai gelegen 3-kamer appartement met terras achter, gelegen op de eerste verdieping in de Tweede van der Helststraat. Dit prettig ingedeelde appartement is onder andere voorzien van een nette keuken en recent gerenoveerde badkamer en ruim balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer kijk je op de Oranjekerk (en tuin) en natuurlijk het Sarphatipark! De woning is gelegen op eigen grond en maakt onderdeel uit van een gezonde en professioneel beheerde VvE (Tweede van der Helststraat 2-4-6). Deze panden zijn in 2006 gesplitst in appartementsrechten, waarbij destijds funderingsherstel is uitgevoerd. Kortom, een instapklaar appartement in de geliefde Amsterdamse Pijp! INDELING Middels het nette trappenhuis bereik je de entree van de woning op de eerste verdieping. De woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Door de grote raampartijen, comfortabele plafondhoogte en het vrije zicht op de Oranjekerk en het Sarphatipark is het een prettige en lichte woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, combi-oven, kookplaat en een vaatwasser. Via openslaande deuren is de hal bereikbaar met toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en 2 bergkasten met o.a. plek voor de garderobe. De master bedroom is ruim opgezet. Genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed en een kast. Middels openslaande deuren toegang naar het balkon dat vergroot is tot terras (zonder vergunning). Het terras ligt op het zuidwesten, dus de hele middag en avond zon! De badkamer is ca 2 jaar geleden deels vernieuwd en beschikt over een toilet, douche en dubbele wastafel. Tevens is er plek voor de wasmachine en droger. De tweede slaapkamer is thans in gebruik als kasten-/werkkamer. Ook vanuit hier toegang naar het terras. OMGEVING Het appartement is gelegen op het leukste stukje van de Tweede Van der Helststraat, tussen de Van Ostadestraat en de Ceintuurbaan. Veel gezelligheid in de Pijp, wijnbar Glouglou, de Pizzakamer en Massimo's Gelato op de hoek, de Albert Cuypmarkt voor de boodschappen maar ook alle horeca op bijvoorbeeld het Gerard Dou- en Van der Helstplein. Alles binnen handbereik en ook het prachtige Sarphatipark is schuin tegenover het appartement gelegen! Tevens is dit gedeelte van De Pijp uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer: diverse tramlijnen op Ceintuurbaan en Ferdinand Bolstraat, en natuurlijk de Noord-Zuidlijn halte 'De Pijp' op de Ceintuurbaan. Ook de uitvalswegen (Ring A-10 en A-2) zijn eenvoudig te bereiken. BIJZONDERHEDEN - Ideale ligging in de populaire Pijp met uitzicht op de Oranjekerk. - Funderingsherstel uitgevoerd in 2005/2006; - Geheel voorzien van HR++ beglazing; - Gelegen op eigen grond; - Gezonde en professionele Vereniging van Eigenaars; - Servicekosten EUR 123,- per maand; - Balkon achter (ZW) uitgebreid tot terras; - Gebruiksoppervlakte: 59 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig); - Oplevering in overleg, kan spoedig; - “Niet zelf bewoond clausule” en “ouderdoms clausule” zijn van toepassing. ***ENGLISH*** SUPER NICE AND BRIGHT 3 ROOM APARTMENT IN THE HEART OF DE PIJP! Beautifully located 3-room apartment with rear terrace, situated on the first floor in Tweede van der Helststraat. This well laid-out apartment features a neat kitchen and recently renovated bathroom, as well as a spacious balcony facing southwest. From the living room, you can enjoy views of the Oranjekerk (and garden) and, of course, the Sarphatipark! The property is situated on freehold land and is part of a healthy and professionally managed Owners' Association (VvE) (Tweede van der Helststraat 2-4-6). These buildings were split into apartment rights in 2006, with foundation repairs carried out at that time. In short, a ready-to-move-in apartment in the beloved Amsterdam neighborhood of De Pijp! LAYOUT Through the neat staircase, you reach the entrance of the apartment on the first floor. The living room with open kitchen is located at the front of the property. Thanks to the large windows, comfortable ceiling height, and unobstructed view of the Oranjekerk and Sarphatipark, it's a pleasant and bright living room. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as a fridge/freezer, combi oven, hob, and dishwasher. Through French doors, you reach the hallway with access to the 2 bedrooms, bathroom, and 2 storage cupboards including space for the wardrobe. The master bedroom is spacious with enough room for a large double bed and a wardrobe. Through French doors, there is access to the balcony, which has been enlarged into a terrace (without a permit). The terrace faces southwest, so you'll enjoy sunshine all afternoon and evening! The bathroom was partly renovated about 2 years ago and features a toilet, shower, and double sink. There is also space for a washing machine and dryer. The second bedroom is currently used as a closet/workroom. Access to the terrace is also from here. SURROUNDINGS The apartment is located on the nicest part of Tweede Van der Helststraat, between Van Ostadestraat and Ceintuurbaan. Plenty of coziness in De Pijp, with wine bar Glouglou, the Pizzakamer, and Massimo's Gelato on the corner, the Albert Cuypmarkt for groceries, and all the restaurants and cafes on Gerard Dou- and Van der Helstplein. Everything within reach, and the beautiful Sarphatipark is diagonally opposite the apartment! This part of De Pijp is also easily accessible by public transport: various tram lines on Ceintuurbaan and Ferdinand Bolstraat, and of course the North-South line stop 'De Pijp' on Ceintuurbaan. The highways (Ring A-10 and A-2) are also easily accessible. SPECIAL FEATURES - Ideal location in the popular De Pijp with a view of the Oranjekerk. - Foundation repairs carried out in 2005/2006; - Fully equipped with HR++ glazing; - Situated on freehold land; - Healthy and professional Owners' Association; - Service costs EUR 123 per month; - Rear balcony (SW) expanded into a terrace; - Usable area: 59 m2 (NEN2580 measurement report available); - Delivery in consultation, can be soon; - "Non-self-occupied clause" and "old-age clause" apply.