Utrechtsedwarsstraat 92-B1017 WH AmsterdamUtrechtsebuurt-Zuid

Ruim en comfortabel driekamer appartement van 78m2 met balkon op het zuiden, gelegen op een rustige locatie tussen de Amstel en de Utrechtsestraat. Het gebouw waar deze woning onderdeel van is werd in 1992 gebouwd met betonnen vloeren en trappen en baksteen gevels en het is daardoor geluidsarm en onderhoudsvriendelijk. De VVE is actief en bestaat uit 8 leden. De maandelijks bijdrage is 137 euro en er is een reservefonds en een meer jaren onderhoudsplan Indeling : Rode entreedeur aan de straat, ruim en licht trappenhuis naar de derde verdieping. Entreedeur van de woning, gang, inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Apart toilet en de badkamer met douche en wastafel. Slaapkamer van 9m2 met toegang tot het balkon dat is gelegen op het zuiden en vanwaar men uitkijkt over een groen dak en verder weg op een kantoor waar in de avonduren niemand is. Hoofdslaapkamer van 12m2 eveneens aan de rustige achterzijde van het gebouw. Ruime woonkamer met een glazen erker aan de straatzijde, de woonkamer is 5,6mtr breed en heeft een vierkante vorm daardoor kan men een zitgedeelte, kasten en een eettafel goed plaatsen in de ruimte. De halfopen keuken heeft veel kastruimte en een lang aanrecht, een hobby-kok kan zich hier goed vermaken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het is zelfs nog mogelijk om naast de hoge kasten een extra aanrecht toe te voegen of een ontbijthoek te plaatsen. De gehele woning is voorzien van een lichte eikenhouten vloer en op de begane grond heeft men nog een eigen berging van 4m2 waar u zo uw dure fietsen in kunt parkeren. Kenmerken : - Eigen grond - Degelijke betonbouw - CV ketel vernieuwd in 2022 - Actieve kleine VVE met 8 leden - Prettige “vierkante” indeling met grote woonkamer - Twee goed formaat slaapkamers en balkon op het zuiden - Twee bergingen ( op de begane grond en inpandig in de woning ) Locatie : Gelegen in een prettige woonomgeving vlakbij de Utrechtsestraat met allerhande winkels en horeca, De gezellige maandagmarkt op het Amstelveld is ook vlakbij. Aan de ander kant van de straat ligt de Amstel met aansluitend Theater Carre, de Hermitage en het Waterlooplein. De tram stopt vlakbij en met de fiets bent u ook overal zo. En u weet zeker dat deze er de volgende dag nog staat als u hem in de berging parkeert !