Van Bossestraat 31-21051 JS AmsterdamWesterstaatsman

Knus tweekamerappartement in de Staatsliedenbuurt - dit is misschien wel uw nieuwe thuis in één van de levendigste wijken van Amsterdam! Bent u op zoek naar een woning in een van de meest charmante buurten van Amsterdam? Dit knusse tweekamerappartement, gelegen op de tweede verdieping in de rustige Van Bossestraat, biedt u de ideale combinatie van comfort, locatie en karakter. Met een woonoppervlakte van 36m², een balkon aan de achterzijde en een handige berging op de vierde verdieping, is dit de perfecte plek voor een starter of een stel dat wil genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft. Indeling Dit goed ingedeelde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit 1923. Bij binnenkomst treft u de hal met een praktische bergkast. De woonkamer aan de voorzijde biedt een gezellige leefruimte met veel natuurlijk licht. De slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde van de woning, geeft direct toegang tot het balkon. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon. De dichte keuken, voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, RVS-afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, spoelbak met mengkraan en een combi oven/magnetron, biedt eveneens toegang tot het balkon. Op de vierde verdieping bevindt zich nog een handige berging, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen. De Omgeving De Staatsliedenbuurt is een levendige en populaire buurt die de laatste jaren alleen maar aantrekkelijker is geworden. Het aangrenzende Westerpark, bekend om zijn groene ruimten en bruisende evenementen, ligt op steenworp afstand. De buurt staat bekend om zijn verscheidenheid aan winkeltjes, gezellige cafés, restaurants, koffietentjes en culturele voorzieningen. Het nabijgelegen Food Center wordt momenteel getransformeerd tot Het Marktkwartier, een nieuwe hotspot met woningen, een markthal, winkels en horeca. Het appartement is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Binnen enkele minuten bent u op de ringweg A10, en diverse tram- en buslijnen zijn op loopafstand. Vereniging van Eigenaren Het complex aan de Van Bossestraat 31 werd in 1923 gebouwd en bestaat uit vier appartementen. In 2021 is het gebouw gesplitst in appartementsrechten, en de Vereniging van Eigenaren (VvE) wordt beheerd door Parel Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 102,23. Bijzonderheden - Woonoppervlakte (GO): 36m² - Balkon aan de achterzijde - Servicekosten VvE: € 102,23 per maand - Gelegen op eigen grond - Bouwjaar: 1923 - Voorzien van zonnepanelen - Energielabel C - Niet zelf bewoond door verkoper, ouderdoms-, lood- en asbestclausule van toepassing Dit charmante appartement in de gewilde Staatsliedenbuurt biedt een unieke kans om te wonen in een van de meest dynamische en geliefde wijken van Amsterdam. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van uw nieuwe thuis! * * * English translation * * * Cozy two room apartment in the Staatsliedenbuurt - maybe your new home one of Amsterdam’s most vibrant neighborhoods! Are you looking for a home in one of Amsterdam’s most charming neighborhoods? This cozy one-bedroom apartment, located on the third floor in the quiet Van Bossestraat, offers the perfect blend of comfort, location, and character. With a living area of 36m², a rear balcony, and a convenient storage room on the fourth floor, this is the ideal place for a first-time buyer or a couple looking to enjoy everything Amsterdam has to offer. Layout This well-designed apartment is situated on the second floor of a characteristic building from 1923. Upon entering, you will find a hallway with a practical storage closet. The living room at the front offers a cozy living space with plenty of natural light. The bedroom, located at the quiet rear of the apartment, provides direct access to the balcony, where you can enjoy the morning sun. The separate kitchen, equipped with modern built-in appliances such as a refrigerator, dishwasher, stainless steel extractor hood, 4-burner gas stove, sink with mixer tap, and a combination oven/microwave, also has access to the balcony. On the fourth floor, there is an additional storage room, perfect for seasonal items. The Area The Staatsliedenbuurt is a lively and popular neighborhood that has only become more attractive in recent years. The adjacent Westerpark, known for its green spaces and vibrant events, is just a stone’s throw away. The area is renowned for its variety of small shops, cozy cafés, restaurants, coffee spots, and cultural amenities. The nearby Food Center is currently being transformed into Het Marktkwartier, a new hotspot with homes, a market hall, shops, and restaurants. The apartment is easily accessible by public transport and by car. You can reach the A10 ring road within minutes, and several tram and bus lines are within walking distance. Homeowners Association The complex at Van Bossestraat 31 was built in 1923 and consists of four apartments. In 2021, the building was divided into apartment rights, and the Homeowners Association (VvE) is managed by Parel Beheer. The monthly service charges are € 102.23. Details - Living area (GO): 36m² - Balcony at the rear - VvE service charges: € 102.23 per month - Freehold property - Year of construction: 1923 - Equipped with solar panels - Energy label A - Not occupied by the seller, age, lead, and asbestos clauses apply This charming apartment in the sought-after Staatsliedenbuurt offers a unique opportunity to live in one of Amsterdam’s most dynamic and beloved neighborhoods. Contact us today for a viewing and discover the possibilities of your new home!