Van Ostadestraat 204-A1073 TS AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

Van Ostadestraat 204 A Turn-Key en ruim gerenoveerd gelijkvloers 4-kamer appartement midden in de Pijp met nieuwe fundering en tuin! Het begane grond appartement is in 2018 geheel gerenoveerd met een nieuwe fundering en heeft een oppervlakte van ca. 100m2, tuin op het zuiden, midden in de gezellige Pijp. Indeling: Binnenkomend via uw eigen entree, betreedt u direct de lichte en ruime woonkamer, voorzien van grote ramen aan de voorzijde die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken met kookeiland, uitgerust met alle benodigde apparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, koel- en vrieskast, combi-oven en Quooker. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de slaapkamer en de gang met de patio, waardoor ook hier veel licht binnenvalt. Via de gang heeft u toegang tot de slaapkamers, een apart toilet, wasruimte en de badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangename atelierruimte/ slaapkamer met ensuite badkamer, inclusief douche en wastafel, en bied toegang met twee openslaande deuren tot de zonnige tuin op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de gehele dag zon.. Omgeving: Het appartement is gelegen in de bruisende wijk ‘De Pijp’, in stadsdeel Zuid. Nabij de Van Woustraat, de Albert Cuypmarkt, Ferdinand Bolstraat, het Van der Helstplein en de Utrechtsestraat. In deze straat woon je zeer rustig en toch vlak bij diverse fijne winkels waar de dagelijkse boodschappen gedaan kunnen worden, traiteurs, ontelbare (eet)cafés, heerlijke restaurants en genoeg koffiebars. Voor de nodige ontspanning loop of fiets je in 5 minuten naar bijvoorbeeld het Sarphatipark, Beatrixpark, Oosterpark, de Amstel, Theater Carré of bioscoop Rialto, maar er zijn ook diverse hippe sportscholen in de buurt. Parkeren kan voor de deur via het vergunningstelsel. Het is zeer centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen (ring A10 / A4 / A2) en makkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer (de Noord/Zuidlijn is om de hoek evenals tramlijnen 4, 12, 16, 24 en 25). Bijzonderheden: - Eigen Grond - Geheel gerenoveerd in 2018 incl. nieuwe fundering - Turn-Key - Tuin op het zuiden - 3 slaapkamers - Oppervlakte van 100m2 - Energielabel C - Niet Zelfbewoningsclausule en 'as is, where is' is van toepassing - VvE in oprichting - Oplevering kan spoedig - Projectnotaris KB Notarissen Wacht niet langer en maak direct een afspraak! ---------------------- Turn-Key and spaciously renovated ground floor 4-room apartment in the heart of De Pijp with a new foundation and garden! This ground floor apartment was completely renovated in 2018 with a new foundation and has an area of approximately 100m2, a south-facing garden, located in the cozy De Pijp neighborhood. Layout: Entering through your own entrance, you immediately enter the bright and spacious living room, equipped with large windows at the front that provide plenty of natural light. At the rear is the modern kitchen with an island, equipped with all necessary appliances such as a dishwasher, induction cooktop, fridge and freezer, combi-oven, and Quooker. From the kitchen, you have access to the bedroom and the hallway with the patio, which also allows plenty of light to enter. Through the hallway, you have access to the bedrooms, a separate toilet, laundry room, and the bathroom with a spacious walk-in shower, double sink, and underfloor heating. At the rear of the house, there is a pleasant studio space/bedroom with an ensuite bathroom, including a shower and sink, and offers access with two French doors to the sunny south-facing garden, where you can enjoy the sun all day long. Surroundings: The apartment is located in the bustling 'De Pijp' neighborhood, in the Zuid district. Near Van Woustraat, the Albert Cuyp market, Ferdinand Bolstraat, Van der Helstplein, and Utrechtsestraat. In this street, you live very quietly yet close to various nice shops for daily groceries, delicatessens, countless (eating) cafes, delicious restaurants, and plenty of coffee bars. For relaxation, you can walk or bike in 5 minutes to, for example, Sarphatipark, Beatrixpark, Oosterpark, the Amstel, Theater Carré, or Rialto cinema, but there are also several trendy gyms nearby. Parking is available in front of the door via the permit system. It is very centrally located in relation to various main roads (ring A10 / A4 / A2) and easily accessible by public transport (the North/South line is around the corner as well as tram lines 4, 12, 16, 24, and 25). Details: Freehold Completely renovated in 2018, including a new foundation Turn-Key South-facing garden 3 bedrooms Area of 100m2 Energy label C Non-occupancy clause and 'as is, where is' apply VvE (Owners' Association) in formation Delivery can be soon Project notary KB Notarissen