Van Ostadestraat 276-H1073 TW AmsterdamVan der Helstpleinbuurt

Unieke kans! Charmant 2-kamer appartement met terras-tuin en toplocatie in De Pijp, Amsterdam-Zuid. Eigen Grond. Ontdek dit charmante 2-kamer appartement (49m2), compleet met terras-tuin van ca. 22m2 op het zuiden, in de geliefde buurt De Pijp, Amsterdam-Zuid, nabij het Sarpahtipark! Recentelijk zijn alle vloerbalken vernieuwd, muren fundering geïnjecteerd en bodem geïsoleerd. Een nieuwe keuken en badkamer in 2022. Door de centrale locatie en de praktische indeling is het appartement voor meerdere doeleinden geschikt. Denk daarbij aan een eigen appartement voor een studerend kind of wellicht een pied-à-terre. Indeling: Ruime woonkamer met genoeg plek voor zit- en eetgedeelte. Openslaande deuren naar het terras-tuin. Nieuwe open keuken met inbouwapparatuur: afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast-vriezer en afwasmachine. Hal met wasmachineaansluiting. Gerenoveerde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, radiator, zwevend toilet en vloerverwarming. Extra bergruimte boven de badkamer. Ruime slaapkamer aan de straatzijde. Locatie: Gelegen aan de Van Ostadestraat, een van de meest geliefde buurten van Amsterdam, De Pijp, Amsterdam-Zuid! In de buurt vindt u boetiekjes, trendy restaurants, cafés en sportfaciliteiten. Op loopafstand van de beroemde Albert Cuypmarkt en Sarpahtipark. Het centrum, de Amstel, Utrechtsestraat, het Concertgebouw en Museumplein zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: op loopafstand van metro Noord-Zuid lijn naar Centraal Station of Station Zuid-WTC. Met de auto zijn de A1, A2 en A10 binnen 5 minuten bereikbaar. Kortom: een fantastisch appartement op een geweldige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 49.2 m² conform NEN2580, - Geen Erfpacht, Eigen Grond. - Terras-tuin (ca 22m2) op het zuiden, - In 2022 is de keuken en badkamer gerenoveerd, - Recentelijk zijn alle vloerbalken vernieuwd. - CV ketel uit 2018. - Energielabel C . - Maandelijkse bijdrage € 100,- - De VvE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt intern beheerd. - Ouderdoms- niet zelfbewonings- alsmede asbestclausule zijn van toepassing - Overdracht in overleg Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige VBO-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. Indien u een bezichtiging wilt, gelieve dit schriftelijk aan te vragen via FUNDA -> neem contact op met de makelaar.