Vasco da Gamastraat 55-11057 VJ AmsterdamBalboaplein e.o.

Vasco da Gamastraat 55 1, te Amsterdam Heerlijk licht en perfect ingedeeld appartement van 47 m2 met verdiept, zonnig dakterras van ca. 12m2 (met vergunning) op het westen. Het is gelegen op de eerste verdieping van een keurig onderhouden complex in een rustige straat in de populaire Baarsjes. Ligging: De Vasco da Gamastraat is een ruim opgezette straat in de bruisende Baarsjes. De locatie kenmerkt zich als een prettige, centrale, doch rustige locatie om de hoek van het Rembrandtpark. Het Rembrandtpark biedt een weelde aan historisch groen om te picknicken, wandelen of sporten. Buurtwinkels, delicatessenzaken zoals Fort Negen en een ruim aanbod aan supermarkten zijn vlakbij voor de dagelijkse boodschappen. Daarbij bevindt de gezellige Ten Katemarkt zich op 5 fietsminuten afstand. Bij deze buurtmarkt met internationale allure kunt u niet alleen terecht voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook voor prachtige bloemen, kleding en streetfood. In de directe omgeving zijn tal van gezellige (eet)cafés, terrassen en restaurants zoals Neef van Fred te vinden met voor ieder wat wils: borrelen op het terras, uitgebreid dineren of een snelle hap. De diversiteit aan hippe winkels, boetieks, meubelzaken en drogisterijen maakt het aanbod in de buurt compleet. Bovendien bevindt zich op steenworp afstand het bijzondere complex ‘De Hallen’. In De Hallen komen cultuur, media en horeca samen onder één dak met de Foodhallen, Filmhallen, Openbare bibliotheek, restaurants, winkels en nog veel meer. Het appartement heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (A5 en A10) en het openbaar vervoer. Binnen een straal van 300 meter bevinden zich verschillende bus en tramhaltes waar frequent diverse lijnen vertrekken. Indeling: Gezamenlijk entree op de begane grond, toegang tot het appartement op de eerste verdieping. Wat direct opvalt bij binnenkomst in de woonkamer is de zee aan licht en de praktische indeling van het appartement. De open keuken is van alle gemakken en inbouwapparatuur voorzien, zoals een combi-oven, 5-pitsgasfornuis met afzuigsysteem, koel/vriescombinatie, vaatwasser, wasmachine aansluiting en veel bergruimte. De combinatie van lichte kastjes met het houten aanrechtblad, geven de keuken een klassiek karakter. In de woonkamer is op een stijlvolle manier een custom inbouwlounge gemaakt; ideaal voor tv-kijken of genieten van een kopje koffie met uitzicht. Aan de achterkant bevindt zich de goed bemeten slaapkamer. Dit op maat gemaakte bed is verhoogd en voorzien van opbergruimte. Zowel de keuken als de slaapkamer bieden toegang tot het uitgebouwd dakterras met vergunning (ca. 12m2) op het westen. Via de hal bereik je de nette badkamer welke is voorzien van een inloopdouche met regendouchekop, wastafel met meubel en toilet. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 46.70 m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig); - Verdiept dakterras met vergunning (ca. 12m2) op het westen, heerlijke middag/avond zon! - Goede ingedeeld appartement - Grote en professioneel beheerde VvE, servicekosten: € 104,- per maand - MJOP aanwezig - Appartement gelegen op erfpacht. Huidig tijdvak loopt tot en met 30 juni 2051, canon: € 365,48 per jaar – 1 jaarlijkse indexering Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.