Veerstraat 79-H1075 SP AmsterdamSchinkelbuurt-Zuid

**ENGLISH TEXT BELOW** Wil jij wonen in een heerlijk licht 2-kamer appartement (53 m2) op de begane grond? Dat kan in dit mooie appartement met een tuin op het zuiden, gelegen op EIGEN GROND in de charmante en luwe Veerstraat! Het appartement is van alle gemakken voorzien en heeft bij de renovatie in 2011 een optimale lay-out gekregen. Hiermee is een ruimtelijk gevoel gerealiseerd. De gehele woning is voorzien van een eikenhouten parketvloer en designradiatoren. Er is veel aandacht besteedt aan het maken van zoveel mogelijk opslagruimte. Zowel binnenshuis als in de tuin. Liever nog meer ruimte? Het is mogelijk om de woning te voorzien van een uitbouw. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De woning is gelegen in de populaire buurt ‘Schinkelbuurt’ te Amsterdam, Stadsdeel Zuid. Om de hoek bevinden zich de populaire Zeilstraat en Hoofddorpplein waar zich een breed scala aan winkels bevinden. Tevens kunt u genieten van talloze restaurants, terrassen en spotscholen in de buurt. Kortom, alle voorzieningen binnen handbereik. INDELING (zie plattegronden) Via de eigen entree komt u in de hal, die toegang biedt tot het washok en de badkamer met toilet. Het washok is voorzien van op maat gemaakte plateaus voor het opbergen van spullen. Binnenkomend in de woonkamer vindt u aan de voorzijde een comfortabel en ruim zitgedeelte. Aan de andere kant bevindt zich de open woon-eetkeuken, die door de grote openslaande deuren heerlijk licht is. De keuken heeft een extra diep blad, waardoor er veel werkruimte is. De lades zijn hierdoor ook dieper en dus groter dan gebruikelijk. Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer met een royale wastafel. De slaapkamer heeft veel lichtinval door de vele ramen. U kunt vanuit zowel de slaapkamer als de woonkamer de fijne tuin betreden. De tuin is optimaal ingericht met meerdere opbergruimtes en biedt de mogelijkheid om tijdens mooie zomerdagen heerlijk te genieten onder de prachtige boom. EIGENDOM De woning is gelegen op EIGEN GROND. ENERGIELABEL De woning beschikt over energielabel D. VERENIGING VAN EIGENAARS De VvE (Vereniging van Eigenaars Veerstraat 79) bestaat uit 4 leden en het beheer wordt door de leden zelf gevoerd. De bijdrage voor dit appartement betreft € 70,- per maand. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 53 m2, conform Meetinstructie NEN 2580; - Riante tuin van 30 m2; - EIGEN GROND; - Mogelijkheid om uit te bouwen; - Bijdrage VvE € 70 per maand; - Lichte woning - Energielabel D; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelf-bewoond-clausule van toepassing; - Asbestclausule van toepassing; - Oplevering kan per direct. **ENGLISH TEXT BELOW** Would you like to live in a delightful, bright 2-room apartment (53 m2) on the ground floor? You can in this beautiful apartment with a south-facing garden, situated on FREEHOLD LAND in the charming and quiet Veerstraat! The apartment is fully equipped and was given an optimal layout during the 2011 renovation, creating a spacious feel. The entire home features an oak parquet floor and designer radiators. A lot of attention has been given to creating as much storage space as possible, both indoors and in the garden. Prefer even more space? It is possible to extend the property. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The property is located in the popular 'Schinkelbuurt' neighborhood in Amsterdam, South district. Around the corner are the popular Zeilstraat and Hoofddorpplein, where there is a wide range of shops. You can also enjoy numerous restaurants, terraces, and sports schools nearby. In short, all amenities are within reach. LAYOUT (see floor plans) Through your own entrance, you enter the hallway, which provides access to the laundry room and the bathroom with a toilet. The laundry room is equipped with custom-made shelves for storage. Entering the living room, you find a comfortable and spacious seating area at the front. On the other side is the open living-dining kitchen, which is wonderfully light due to the large French doors. The kitchen has an extra deep countertop, providing ample workspace. The drawers are therefore also deeper and thus larger than usual. From the living room, you reach the bedroom with a generous washbasin. The bedroom has plenty of light due to the many windows. You can access the lovely garden from both the bedroom and the living room. The garden is optimally designed with multiple storage spaces and offers the opportunity to enjoy beautiful summer days under the beautiful tree. PROPERTY The property is situated on FREEHOLD LAND. ENERGY LABEL The property has an energy label D. HOMEOWNERS' ASSOCIATION The VvE (Homeowners' Association Veerstraat 79) consists of 4 members and is managed by the members themselves. The contribution for this apartment is € 70 per month. PARTICULARITIES - Living area of 53 m2, according to NEN 2580 measurement instruction; - Spacious garden of 30 m2; - FREEHOLD; - Possibility to extend; - VvE contribution € 70 per month; - Bright apartment; - Energy label D; - Age clause applies; - Non-self-occupied clause applies; - Asbestos clause applies; - Delivery can be immediate.