Vrijzicht 781068 CG AmsterdamMeer en Oever

Nieuw in de verkoop! Fantastisch 2-kamerappartement van 71 m² gelegen op de 9e verdieping met 2 zonnige balkons en 2 bergingen. Indeling: Entree via het verzorgde portiek van het complex. Met de lift bereik je de 9e verdieping met hier de toegang tot het appartement. Na binnenkomst is er een ruime hal die toegang geeft tot de woonkeuken en de woonkamer. Aan de hal tref je ook de meterkast, het separate toilet en een berging met de boiler en de aansluiting voor de wasmachine. De ruime en lichte woonkeuken heeft genoeg plek voor een riante eettafel en is voorzien van onder andere een vaatwasser en koel-vriescombinatie. Ook is er toegang tot 1 van de balkons. De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prachtig wijds uitzicht. Via de doorloop in de woonkamer bereik je de ruime slaapkamer waar met gemak een tweepersoonsbed past en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer is het tweede balkon te bereiken evenals de badkamer, die voorzien is van een bad met douche en wastafel. Daarnaast is er naast de badkamer een extra inloopkast/bergruimte. Deze ruimte zou ook goed gebruikt kunnen worden voor het uitbreiden van de badkamer. Op de begane grond zijn er twee individuele bergingen behorende bij dit appartement. Ligging: Het complex ‘Torenwijck III’ ligt aan de rand van de Sloterplas. Eenmaal buiten loop je direct het Sloterpark in. Ook op loopafstand is het Osdorpplein met diverse supermarkten, restaurants en andere populaire winkels. Ook biedt de Sloterplas diverse recreatie en ontsnappingsmogelijkheden zoals het onder andere het zwemstrand. Vanaf Meer en Vaart zijn er diverse OV verbindingen naar Amsterdam CS, Sloterdijk en Schiphol. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10, A9 of A4. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels blokverwarming. De warmwatervoorzienig betreft een elektrische boiler. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon bedraagt op dit moment € 118,09 en wordt jaarlijks geïndexeerd. De canon wordt in 2038 voor het eerst herzien. Bijzonderheden: * Prachtige ligging aan de Sloterplas; * Gelegen op de negende verdieping met weids uitzicht; * Woonoppervlakte 71 m²; * 2 balkons en 2 bergingen; * Energielabel C; * VvE professioneel beheerd, servicekosten € 265,09 per maand (inclusief voorschot stookkosten); * Erfpachtcanon € 118,09 per jaar (jaarlijkse indexering); * Oplevering in overleg, kan snel; ///////////////////////////////////////////////////// New for sale! Fantastic 2-room apartment of 71 m² located on the 9th floor with 2 sunny balconies and 2 storages. Layout: Entrance through the well-kept porch of the complex. By lift you reach the 9th floor with access to the apartment here. After entering, there is a spacious hall that gives access to the kitchen and living room. In the hall you will also find the electricity cupboard, the separate toilet and a storage room with the boiler and a connection for the washing machine. The spacious and bright kitchen has enough space for a large dining table and is equipped with a dishwasher and fridge/freezer, amongst other things. It also has access to one of the balconies. The living room is spacious and has beautiful panoramic views. Through the walk-around in the living room, you reach the spacious bedroom where a double bed and a wardrobe fits easily. From the bedroom, the second balcony can be reached as well as the bathroom, which has a bathtub with shower and sink. There is also an additional walk-in closet/storage room next to the bathroom. This space could also be used to extend the bathroom, should you wish to do so. On the ground floor, there are two individual storage rooms belonging to this flat. Location: The complex ‘Torenwijck III’ is located at the edge of the Sloterplas. Once outside, you walk straight into Sloterpark. Osdorpplein, with various supermarkets, restaurants and other popular shops are within walking distance too. Sloterplas also offers various recreation and breakout options, for example the swimming beach. From Meer en Vaart, there are various public transport connections to Amsterdam CS, Sloterdijk and Schiphol Airport. By car, you can be on the A10, A9 or A4 within minutes. The flat has double glazing and is heated by district heating. The hot water is provided by an electric boiler. Ownership situation: The property is located on leasehold land owned by the municipality of Amsterdam. The yearly canon currently amounts to € 118.09 and is indexed annually. The canon will be revised for the first time in 2038. Details: * Beautiful location at the Sloterplas; * Located on the 9th floor with panoramic views; * Living area 71 m²; * 2 balconies and 2 storage rooms; * Energy label C; * VvE (owners association) professionally managed, service costs € 265,09 per month (including advanced heating costs); * Leasehold fee € 118,09 per year (annual indexation); * Delivery in consultation, can be quick.