Vrolikstraat 270-21092 TZ AmsterdamOosterparkbuurt-Zuidoost

--English below-- In de levendige en populaire buurt van Amsterdam Oost, op slechts een korte wandeling van het prachtige Oosterpark, ligt dit charmante en rustig gelegen 4-kamer appartement aan de Vrolikstraat 270-2. Gelegen op de tweede verdieping, biedt dit appartement een fijne balans tussen de dynamiek van het stadsleven en de rust van een heerlijke woonomgeving. Het appartement ligt in een populaire wijk. Aan de achterzijde van de woning is een groot balkon op het zuidoosten waar u in de ochtend van de eerste zonnestralen kunt genieten. Op loopafstand bevinden zich de Linnaeusstraat en de Dappermarkt, die bekend staan om hun diverse winkels, gezellige cafés en restaurants. Bovendien zijn er in de buurt veel faciliteiten, zoals scholen, kinderdagverblijven en sportscholen. Fietsen brengt u binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Bovendien zijn er tram- en buslijnen om de hoek die uitstekende verbindingen bieden met de rest van de stad. Met de auto kunt u ook snel naar de Ring A10. De woning is gelegen op eigen grond en bevindt zich op de tweede verdieping van het pand, welke gemakkelijk te bereiken is via de trap. Bij binnenkomst treft u aan de achterzijde van de woning beide slaapkamers met veel natuurlijk licht inval. In de hal vindt u de moderne badkamer, voorzien van een ruime douche, toilet, wasmachine aansluiting en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de lichte woonkamer met frans balkon. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op de rustige en karakteristieke straat, daarnaast heeft de woning een open keuken, uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Het balkon, is toegankelijk vanuit de slaapkamer, is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde van het appartement en biedt een aangename ruimte voor een tweede slaapkamer, walking closet of eventueel een kantoor. Daarnaast is er nog een laatste kamer die geschikt zou kunnen zijn als berging ruimte of extra kastruimte. De maandelijkse VVE kosten bedragen € 110,54 per maand, wat zorgt voor een goed onderhouden gebouw en een goede financiële reserve. Kenmerken; - Woonoppervlak: 54m2 - Bruto vloeroppervlakte (BVO) 65m2 - Meetrapport beschikbaar - Energielabel A - Gelegen op eigen grond - Fantastische locatie naast het Oosterpark - Ruim en licht appartement Gelieve te reageren via de contact advertentie via deze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alles wat voor hem of haar van belang is of kan zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij uitsluitend makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alles wat van belang is of kan zijn voor u te kunnen overzien. --English-- In the lively and popular neighborhood of Amsterdam East, just a short walk from the beautiful Oosterpark, lies this charming and quietly located 4-room apartment at Vrolikstraat 270-2. Situated on the second floor, this apartment offers a nice balance between the dynamics of city life and the tranquility of a wonderful living environment. The apartment is located in a popular neighborhood. At the backside of the apartment is a large balcony facing southeast where you can enjoy the first sunshine in the morning. Within walking distance you will find the Linnaeusstraat and the Dappermarkt, which are known for their various shops, cosy cafés and restaurants. In addition, there are many facilities in the area, such as schools, daycare centres and gyms. Cycling will take you to the centre of Amsterdam within a few minutes. In addition, there are tram and bus lines around the corner that offer excellent connections to the rest of the city. By car you can also quickly reach the Ring A10. The house is located on own ground and is located on the second floor of the building, which is easily accessible via the stairs. Upon entering, you will find both bedrooms at the rear of the house with lots of natural light. In the hall you will find the modern bathroom, equipped with a spacious shower, toilet, washing machine connection and a washbasin. At the front of the apartment is the bright living room with French balcony. From the living room you have a beautiful view of the quiet and characteristic street, in addition, the house has an open kitchen, equipped with modern built-in appliances. The balcony, accessible from the bedroom, is the perfect place to relax and enjoy the quiet surroundings. The second bedroom is also located at the back of the apartment and offers a pleasant space for a second bedroom, walking closet or possibly an office. In addition, there is a last room that could be suitable as a storage space or extra closet space. The monthly VVE costs are € 110,54 per month, which ensures a well-maintained building and a good financial reserve. Features; - Surface: 54m2 - Gross floor area (GFA): 65m2 - Measurement report available - Energy label A - Situated on own ground - Fantastic location next to the Oosterpark - Spacious and bright apartment Please respond via the contact advertisement on this website. We have compiled this information with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. The buyer has his or her own obligation to investigate everything that is or may be of interest to him or her. With regard to this property, we are exclusively estate agent consultants to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying agent in good time and to do (or have done) research on your own. If you do not engage an expert representative, by law you should consider yourself competent enough to oversee everything that is or may be important to you.