Westerdoksdijk 1591013 AD AmsterdamWesterdokseiland

Westerdoksdijk 159 1013 AD Amsterdam **For English, please see below** Penthouse van ruim 150 m² met spectaculaire vergezichten over Amsterdam. Deze woning is verdeeld over de 8e, 9e, 10e en 11e verdieping van het mooie wooncomplex ‘La Grande Cour’, gelegen aan het water van het Westerdok, midden in het hart van het centrum van Amsterdam. Inclusief privéparkeerplaats, grote privéberging en gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw. Bij binnenkomst op de 9e verdieping leidt de entree naar een ruime kamer met unieke lichtinval en adembenemend uitzicht over het centrum van de stad. Deze kamer is af te sluiten van de entree en daardoor zeer geschikt als werkruimte, woonkamer, atelier, extra slaapkamer of speelkamer. Een trap naar beneden brengt je naar twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en een losstaande sauna (ter overname). Het hart van de woning bevindt zich op de 10e verdieping, een prachtige open leefruimte met aangrenzende open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Een trap naar boven leidt naar de bovenste verdieping, die perfect geschikt is als werk- of slaapkamer. Deze etage is voorzien van een badkamer en keuken, en dankzij de grote raampartijen bijzonder licht. Het dakterras van circa 24 m² is bereikbaar via twee openslaande deuren en profiteert dankzij de L-vormige opstelling de hele dag van zonlicht. Dit unieke penthouse op het zuidwesten heeft geen onder- of bovenburen en biedt een prachtig panorama van de binnenstad. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 152,2 m2 (conform NEN2580); - De woning is uitgestrekt over vier verdiepingen en bestaat globaal uit twee slaapkamers en een badkamer op de 8e verdieping, een ruime woonkamer op de 9e verdieping, een woonkamer met aangrenzende open keuken op de 10e verdieping en een extra kamer met badkamer en keuken op de 11e verdieping. Deze verdieping geeft tevens toegang tot het terras; - Zeer ruim terras van 23,8 m2; - Privé berging van 8,5 m2 in onderliggende garage; - Privé parkeerplek in onderliggende garage; - Gemeenschappelijke fietsenstalling; - Het pand is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond welke is afgekocht t/m 15-12-2054; - De servicekosten VvE bedragen: € 428,46,- per maand; - Dit prachtige pand is rustig gelegen in het hart van Amsterdam, met de beroemde grachtengordel, levendige Jordaan, sfeervolle Haarlemmerdijk en gezellige Noordermarkt op loopafstand; - Oplevering in overleg. **English** Penthouse of more than 150 m² with spectacular views over Amsterdam. This property is spread over the 8th, 9th, 10th, and 11th floors of the beautiful residential complex 'La Grande Cour', located on the water of the Westerdok, right in the heart of Amsterdam's city center. Includes private parking space, large private storage room, and communal bicycle storage in the basement. Upon entering the 9th floor, the entrance leads to a spacious room with unique lighting and breathtaking views over the city center. This room can be closed off from the entrance and is therefore very suitable as a workspace, living room, studio, additional bedroom, or playroom. A staircase downstairs leads to two well-proportioned bedrooms, a modern bathroom, and a separate sauna (available for acquisition). The heart of the property is on the 10th floor, a beautiful open living space with an adjacent open kitchen equipped with all necessary built-in appliances. A staircase leads up to the top floor, which is perfectly suitable as a work or bedroom. This floor is equipped with a bathroom and kitchen, and thanks to the large windows, it is particularly light-filled. The approximately 24 m² rooftop terrace is accessible through two French doors and benefits from sunlight all day long due to its L-shaped layout. This unique southwest-facing penthouse has no neighbors above or below and offers a beautiful panorama of the city center. Features: - Living area of 152,2 m2 (in accordance with NEN2580); - The house is spread over four floors and consists roughly of two bedrooms and a bathroom on the 8th floor, a spacious living room on the 9th floor, a living room with adjacent open kitchen on the 10th floor, and an additional room with bathroom and kitchen on the 11th floor. This floor also provides access to the terrace; - Very spacious terrace of 23,8 m2; - Private storage room of 8,5 m2 in the underlying garage; - Private parking space in the underlying garage; - Communal bicycle storage; - Located on municipal leasehold land, the current continuous period runs until 15-12-2054; - VvE (Homeowners Association) service costs amount to: € 428,46,- per month; - This beautiful property is peacefully located in the heart of Amsterdam, with the famous canal belt, vibrant Jordaan district, charming Haarlemmerdijk, and cozy Noordermarkt within walking distance; - Delivery by agreement.