Westerdoksdijk 1611013 AD AmsterdamWesterdokseiland

Westerdoksdijk 161 1013 AD Amsterdam **For English, please see below** Uiterst licht appartement van circa 156 m2 strekt zich uit over maar liefst vier woonlagen en biedt vanuit alle verdiepingen fenomenaal uitzicht over de stad. De woning is gelegen in het moderne nieuwbouwcomplex 'Le Grande Cour' aan de Westerdoksdijk. Bij binnenkomst leidt de entree naar de eigentijdse open keuken met eetkamer, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Een trap naar beneden brengt je naar de royale master bedroom met aangrenzende ruime badkamer, inclusief dubbele wastafels, inloopdouche en ligbad. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de linkerkant van deze verdieping. Beide verdiepingen zijn voorzien van een moderne gietvloer. Op de derde verdieping bevindt zich de prachtige open woonkamer, een oase van rust, voorzien van een houten vloer en glazen deuren aan de linkerkant die volledig geopend kunnen worden. Een prachtige houten trap leidt naar de bovenste verdieping, die ideaal kan worden ingericht als wasruimte, extra slaapkamer of werkkamer. Deze kamer geeft ook toegang tot het ruime terras van 23 m2, met eveneens prachtig uitzicht over de stad. Dit prachtige pand is gunstig gelegen in de binnenstad van Amsterdam, aan de rustige en waterrijke Westerdok. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van circa 156 m2; - De woning is uitgestrekt over vier verdiepingen bestaande uit een moderne open keuken met aangrenzende eetkamer, een ruime living, 2 slaapkamers, een badkamer, een extra living op de bovenste verdieping met toegang naar het terras; - Eerste twee verdiepingen zijn voorzien van een moderne gietvloer, bovenste twee verdiepingen zijn voorzien van een houten parketvloer; - Zeer ruim terras van 22,5 m2; - Privé berging van 8,4 m2 in onderliggende garage; - Mogelijkheid voor een parkeerplek in onderliggende garage; - Het pand is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond welke is afgekocht t/m 2054; - De servicekosten VvE bedragen: € 428,- per maand; - Gelegen op een fantastische locatie in het hart van Amsterdam, te midden van de sfeervolle grachten en historische charme. Deze wijk combineert de sereniteit van de waterkant met het bruisende stadsleven. - Oplevering in overleg. **English** Extremely bright apartment of approximately 156 m2 spans four floors and offers phenomenal city views from each level. The property is situated in the modern new-build complex 'Le Grande Cour' on Westerdoksdijk. Upon entering, the entrance leads to the contemporary open kitchen with a dining area, equipped with all the necessary built-in appliances. Descending the staircase takes you to the spacious master bedroom with adjacent bathroom, complete with double sinks, walk-in shower and a bathtub. The second bedroom is located on the left side of this floor. Both floors feature modern poured flooring. On the third floor, you'll find the stunning open living room, an oasis of tranquility, adorned with wooden flooring and glass doors on the left side that can be fully opened. A beautiful wooden staircase leads to the top floor, which can be ideally arranged as a laundry room, an extra bedroom, or a home office. This room also provides access to the spacious 23 m² terrace, providing beautiful city views. This beautiful property is conveniently located in downtown Amsterdam, in the serene and water-rich surroundings of Westerdok. Features: - Living area of approximately 156 m2; - The house is extended over four floors consisting of a modern open kitchen with adjoining dining room, a spacious living room, 2 bedrooms, a bathroom, an additional living room on the top floor with access to the terrace; - First two floors have a modern cast floor, upper two floors have a wooden parquet floor; - Very spacious terrace of 22,5 m2; - Private storage room of 8,4 m2 in underlying garage; - Possibility of a parking space in underlying garage; - The property is located on municipal leasehold land which is purchased t/m 2054; - The service costs are € 428, - per month; - Located in a fantastic location in the heart of Amsterdam, amidst the attractive canals and historic charm. This neighborhood combines the serenity of the waterfront with the vibrant city life. - Delivery in consultation.