Westerdoksdijk 2851013 AD AmsterdamWesterdokseiland

Prachtig driekamer appartement met uitzicht op Het IJ, balkon, erfpacht afgekocht, gemeenschappelijk dakterras op de 7e Verdieping. Dit fraai afgewerkte appartement met 2 slaapkamers van 103 m² en een balkon bevindt zich op het populaire Westerdokseiland. De auto kan geparkeerd worden op de separaat beschikbare parkeerplaats (€ 55.000,-- k.k.) in de onderliggende parkeergarage. Aan de overkant bevindt zich een jachthaven, waar het mogelijk is om wellicht dicht bij huis je boot/sloep aan te leggen. Het appartementencomplex, voorzien van een lift, ligt op loopafstand van de Haarlemmerstraat, de grachtengordel en het Prinseneiland. Op korte afstand zijn er diverse restaurants zoals Meneer Nieges, De Gouden Reael (by Caron), Bak en Tasca Bellota. Een centrale toegangsdeur met bellentableau en brievenbussen leidt naar de Coeur met een bamboetuin. Een tweede gemeenschappelijke entree met lift of trap brengt u naar het appartement op de tweede verdieping. Tevens is er een korte route via het trappenhuis. Indeling tweede verdieping: Entree met ruime garderobekast, een trapkast en een berging van ca. 5 m². Ruime slaapkamer aan de binnenplaatszijde met veel kastruimte. Via een nette trap is de derde verdieping te bereiken. Indeling derde verdieping: Woonkamer aan de voorzijde met weids uitzicht over het IJ, een eetgedeelte en een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combi-oven, afzuigkap, 4-pits inductieplaat en een Bosch vaatwasser. Aparte toiletruimte bereikbaar via de gang met hangtoilet en fontein. Ruime bergruimte met CV-opstelling (Nefit, 2017) en WarmteTerugWinning-systeem. Luxe badkamer (2019) met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een erboven hangende spiegelkast. Tweede slaapkamer aan de rustige Coeur met kledingkasten en toegang tot het balkon. In de onderbouw is er een gemeenschappelijke fietsenberging en een separaat aangeboden parkeerplaats. Zie onze website petersenpartners.nl hoe deze woning na een luxe verbouwing kan worden. Bijzonderheden: Energielabel A+ Groot gemeenschappelijk dakterras op de zevende verdieping Erfpacht afgekocht tot 15-11-2055 Mogelijkheid tot omzetting naar gunstige voorwaarden AB 2016 Boot/sloep aanleggen in de jachthaven tegenover de woning Luxe badkamer uit 2019 Mogelijkheid tot het kopen van een parkeerplaats in de onderbouw Uitzicht over water, haven, CS en binnentuin Bouwjaar 2008 Professionele en gezonde VvE Nabijheid van het Centraal Station en de historische binnenstad van Amsterdam Op korte afstand van de ringweg A-10