Wijenburg 291082 VN AmsterdamGelderlandpleinbuurt

Goed onderhouden en licht appartement van 79m² op de eerste verdieping van een prettig wooncomplex met lift in Buitenveldert. Vrij uitzicht over groen vanuit de woonkamer en slaapkamer balkon. De woning heeft thans 2 slaapkamers maar 3de slaapkamer is eenvoudig te creëren. Royale berging in de onderbouw. Erfpacht eeuwig afgekocht! Indeling Entree via een keurig trappenhuis. Entree woning: hal met ruimte voor een garderobe. Ruime woonkamer met nette half open keuken. Vanuit de woonkamer leidt een tweede hal naar de slaapkamers en badkamer met ligbad en douchehoek. De grootste slaapkamer kan makkelijk in twee slaapkamers worden verdeeld conform oorspronkelijke indeling. Het balkon is zowel via de woonkamer als slaapkamer te bereiken. Op de begane grond bevindt zich een riante berging van bijna 7m². Buurt & omgeving Het is heerlijk rustig wonen in Buitenveldert; je vindt er alles wat je nodig hebt. Het appartement zit om de hoek van winkelstraat A.J. Ernst en op nog geen 300 meter afstand bevindt zich het winkelcentrum Groot Gelderlandplein, voor alle dagelijkse en minder dagelijkse boodschappen en restaurants/eettentjes. Het appartement is omgeven door recreatiegebieden, allen op minimale loop-/fietsafstand: het Gijsbrecht van Amstelpark vormt een ecologische verbinding tussen het Amstelpark en het Amsterdamse Bos waar je heerlijk kunt recreëren, maar ook verschillende verenigingen kunt vinden voor onder andere roeien, tennis, windsurfen, hockey en voetbal. Ook voor kunst & cultuur hoeft u niet ver te gaan, met o.a. theater Griffioen en filmhuis Rialto om de hoek. Bereikbaarheid Door de gunstige ligging van het appartement ben je met nog geen 10 minuten rijden op de Ring (A10). en Via de nabijgelegen metro (incl. Noord-Zuid lijn)/trein station Amsterdam-Zuid WTC en Rai binnen no time op Schiphol of Amsterdam CS. Tramhalte 5 bevindt zich op 3 min. loopafstand. Bijzonderheden -Energielabel B -Lift -Mogelijkheid tot het creëren van een 3de slaapkamer -Grote berging onder het complex -Actieve en professioneel beheerde VvE -VvE bijdrage is € 229,70 per maand -CV ketel uit 2010 (bouwjaar) -Erfpacht is eeuwig afgekocht -Woning 79 m² conform NEN2580 gemeten -Oplevering in overleg