Wilhelminastraat 64-H1054 WK AmsterdamCremerbuurt-Oost

PUUR* WONEN! Nieuwe fundering. Eigen grond. Gehele pand in 2007 volledig gerenoveerd. Energie label B. Sfeervol en optimaal ingedeelde benedenwoning in Oud-West! Dit fijne appartement heeft een zonnige achtertuin met praktische opbergschuur, twee slaapkamers, riante woonkamer met open keuken en een mooie badkamer met bubbelbad. Door de gehele woning ligt een warme, eikenhouten vloer. De woning is gelegen in de groene en rustige Wilhelminastraat, nabij tal van gezellige horecagelegenheden. Stap de deur uit en ontdek al het moois dat deze diverse en levendige buurt te bieden heeft! Klinkt dit als uw toekomstige huis? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. INDELING Via de eigen voordeur komt u de woning binnen in de hal. De hal brengt u naar de woonkamer. De woonkamer is licht door de grote raampartijen aan de voorzijde en heeft voldoende plek voor een gezellige zit- en eethoek. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi oven, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Een halletje verbindt de woonkamer met de slaapkamers. Naast de keuken bevindt zich ook nog een praktische bergkast. Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen en bieden toegang tot de achtertuin. In de achtertuin kunt u 's zomers van de middagzon genieten. Op de warmere dagen kunt u verkoeling zoeken onder de overkapping die aan de schuur grenst. De schuur van 3m2 is ideaal te gebruiken voor extra bergruimte. De grote slaapkamer aan de rechterzijde van de woning heeft voldoende plek voor een kastenwand en tweepersoonsbed. De kleinere slaapkamer links is ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en bubbelbad. Het separate toilet is vanuit de hal te betreden, waar ook een praktische bergkast met hierin de aansluiting voor de wasmachine te vinden is. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID De Wilhelminastraat is één van de mooiste straten van Oud-West. De straat is rustig maar ligt om de hoek van de geliefde Jan Pieter Heijestraat en nabij de Overtoom en Kinkerstraat. In de nabije omgeving is er dus een groot scala aan gezellige horeca, ga voor een heerlijk diner bijvoorbeeld naar Gitane, Barrica of Bar Mimi. De beste bagels haalt u om de hoek bij Flo's. Het Vondelpark ligt op enkele minuten lopen. Voor een avondje uit kunt u naar de Film- en Foodhallen. Voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving van de woning. Vanuit de woning heeft u een snelle verbinding met zowel het openbaar vervoer als de auto. Meerdere tram- en bushaltes liggen op loopafstand. Via de Overtoom heeft u met de auto een snelle verbinding met Ringweg A10. BIJZONDERHEDEN - Eigen grond; - Nieuwe fundering 2007; - 64m2 (NEN gemeten); - Zonnige achtertuin met praktische opbergschuur; - Twee goede slaapkamers; - Ruime woonkamer met open keuken; - Badkamer met ligbad; - Fraaie eikenhouten vloer; - Praktische bergkasten in de woning, één met plek wasmachine; - Servicekosten VVE bedragen € 50,-; - Energielabel B; - Oplevering in overleg.