Woestduinstraat 116-21059 SX AmsterdamAalsmeerwegbuurt-West

In verband met meerdere geïnteresseerde partijen hanteren wij een deadline voor biedingen op deze woning tot maandag 29 juli om 12:00 uur.\* DOE EEN AANVRAAG VOOR EEN BEZICHTIGING OM EEN BEZICHTIGINGSLINK VAN ONS TE ONTVANGEN MET DE BESCHIKBARE DAGEN EN TIJDEN Zeer licht dubbel bovenhuis met een royaal zonnig dakterras. De woning is gelegen in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid, ligt op eigen grond en heeft energielabel A! De woning is onderdeel van een kleine, actieve en financieel gezonde VvE Hoofddorppleinbuurt Deze zonnige woning ligt in een gewilde woonomgeving in Amsterdam Zuid op loopafstand van maar liefst drie supermarkten en de diverse winkels en horecagelegenheden van het Hoofddorpplein. In de directe omgeving zijn verschillende recreatiegebieden te vinden: het Vondelpark, het Amsterdamse Bos, de Nieuwe Meer en het Rembrandtpark liggen op loopafstand. Ook zijn er diverse sportscholen in de buurt, variërend van Basic Fit tot David Lloyd. De basisscholen “de Notenkraker” (openbaar) en “de Nautilus” ( protestant-christelijk) zijn vlakbij aan de Theophile de Bockstraat en de British School of Amsterdam bevindt zich ook in de directe omgeving (Schinkelbuurt). Indeling: 1e Verdieping: Op de eerste verdieping komt u de woning binnen. Er is plaats voor een garderobe en via de met tapijt beklede trap bereikt u de tweede verdieping. 2e Verdieping: Hal, toilet, riante woonkamer met open keuken, welke een open ruimte (van ca. 50m²) biedt vanaf de voorgevel tot de achtergevel. Enorm veel licht inval in de gehele woning. Aan de westzijde bevindt zich een van de diepe balkons, met geïsoleerde vaste kast, waar de cv-ketel is geplaatst en nog een tweede bergingskast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gasfornuis, combi-oven, afzuiginstallatie, RVS-spoelbak, koel- en vrieskast en vaatwasser). De keuken heeft een moderne witte kleurstelling met een luxueus zwart natuurstenen aanrechtblad. De open woonkamer heeft een karakteristieke erker (eveneens voorzien van isolerende beglazing) en een inbouwkast. De trap naar de derde verdieping beschikt over een bordes en is uitgevoerd in smaakvolle vloerbedekking. 3e Verdieping: Overloop; aan de voorzijde bevindt zich de riante en charmante slaapkamer. De geïmpregneerde balken zijn in het zicht gelaten en de ruimte is voorzien van handige knieschotten, waarachter royale bergruimte. De typische jaren ‘20 (het huis is uit 1928!) dakkapel en dakramen maken deze kamer zeer licht. Aan de achterzijde zijn twee luxueuze slaapkamers gelegen, waardoor deze woning ideaal is voor een gezin. Vanuit deze beide slaapkamers bereikt u het tweede balkon. In het midden is de goed bemeten badkamer gesitueerd, deze is voorzien van een inloopdouche met regendouche, tweepersoons ligbad, dubbele wastafel met een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Deze ruimte is uitgevoerd in smaakvolle en modieuze tegels. Op het dak van de uitbouw is een (vergund) ruim dakterras. De oppervlakte van dit dakterras is ca. 23m² en biedt genoeg plaats voor een loungeset en gezellige BBQ. Bereikbaarheid Het openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig: NS-stations Amsterdam Zuid en Lelylaan, tramlijnen 1, 2 en 17, de metro en diverse buslijnen zijn dichtbij gelegen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor bijvoorbeeld Schiphol binnen 10 minuten te bereiken is. Kenmerken: - Woonoppervlakte: ca. 107 m² - Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers - Buitenruimte: 33 m² - Energielabel A - Gerenoveerd in 2017 - Voorzien van royaal dakterras en 2 ruime balkons - Separate berging: 2 vaste balkonkasten - Overig inpandige ruimte: ca. 7 m² - Gelegen op eigen grond (! Dus geen erfpacht!) - Isolatie: Volledig geïsoleerd - Verwarming: C.V. gas merk: Remeha bouwjaar: 2017 - Actieve VvE | Aantal leden: 3 - VvE in eigen beheer - Maandelijkse servicekosten VvE: € 191 - MJOP aanwezig - Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing - Notaris: ring Amsterdam - Oplevering: direct beschikbaar