Zaagmolenstraat 7-H1052 HB AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Noord

Welkom bij Zaagmolenstraat 7hs, een oase van comfort en stijl in het hart van Amsterdam. Deze woning belichaamt het perfecte samenspel tussen moderne voorzieningen en klassieke charme. Met twee slaapkamers, een fraaie tuin en een strategische locatie, biedt deze woning de ideale plek om het bruisende stadsleven te omarmen. Locatie: Gelegen in het levendige Amsterdam, ademt Zaagmolenstraat 7hs de sfeer van een buurt waar gezelligheid en dynamiek hand in hand gaan. De bruisende omgeving herbergt diverse winkels, restaurants en culturele hotspots, waardoor het een perfecte plek is voor wie het beste van de stad wil ervaren. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend, met verschillende openbaarvervoermogelijkheden op loopafstand. Daarnaast biedt de nabijheid van diverse uitvalswegen een vlotte verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. Indeling: De indeling van deze woning is doordacht en ruimtelijk. Bij binnenkomst ervaart u direct de aangename sfeer die wordt gecreëerd door de laminaatvloer en de mooi gestucte en geschilderde muren. De woning beschikt over een open keuken met een gootsteen, vaatwasser, combi oven magnetron, 5 pits gasfornuis, afzuigkap en koelvriescombinatie. De luxe badkamer is voorzien van een wasbak, inloopdouche met drain, wasmachine en droger aansluiting. VvE: De Vereniging van Eigenaren is actief en in professioneel beheer. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 149,04 voor de woning met berging. De VvE heeft een MJOP en spaart goed. Het complex is aangesloten op de blokverwarming van de VvE, de VvE zal hiervoor maandelijks een voorschot in rekening brengen. Eigendomssituatie: Het gebouw is in 2011 gesplitst in appartementsrechten en is gelegen op erfpachtgrond. Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot en met 2061. Er is een gunstige aanbieding aangevraagd om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen of vast te klikken. Afmetingen (gemeten conform NEN2580): - Bruto vloeroppervlak woning: 64 m². - Gebruiksoppervlakte wonen: 57 m². - Externe bergruimte: 4 m². - Bruto-inhoud woning: 210 m³. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 57 m² (NEN2580 gemeten); - Erfpacht afgekocht tot 2061; - Gunstige aanbieding afkoop aanwezig; - Goed geïsoleerd oa overal dubbelglas; - Twee goede slaapkamers; - Berging op zolder; - Oplevering in overleg; - Notariskeuze aan koper (mits koopakte conform Model Ring en in Amsterdam). Disclaimer Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.