Amstelveenseweg 8281081 JL AmsterdamBuitenveldert-Zuidwest

Prachtige Eengezinswoning aan Vaarwater: Uw Droomhuis op een Unieke Locatie! Gelegen op een unieke en rustige locatie, achter de woningen aan de Amstelveenseweg, biedt deze charmante eengezinswoning van 102 m² een perfecte balans tussen natuur en stadse gemakken. Hier woont u aan het water, omgeven door groen, met het Amsterdamse Bos letterlijk achter de tuin, terwijl de drukte van de stad ver weg lijkt. Ideaal voor liefhebbers van rust, ruimte, en een actieve levensstijl. Wonen aan Vaarwater – Geniet van een Leven aan het Water Stel u voor: een zonnige ochtend waarin u direct vanuit uw tuin uw boot instapt om een ontspannen tocht over het water te maken. Deze woning maakt dat droombeeld werkelijkheid. De achtertuin grenst aan het water, waardoor u altijd kunt genieten van de rust en vrijheid die het water biedt. Riante en Slimme Indeling Begane grond: U komt binnen in een ruime hal met garderobe en modern toilet. De lichte woonkamer met sfeervolle open haard en een moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, biedt toegang tot de zonnige achtertuin aan het water. Aparte berging aan de voorzijde met vloerverwarming, wasmachine, droger, tweede koelkast en vriezer. Mooie ruimte ook om in te werken. Eerste verdieping: Hier vindt u een slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde, een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel, en een ruime slaapkamer met airco aan de achterzijde. Via de voorzijde is er toegang tot een fraai terras, waar u heerlijk kunt genieten van uw kop koffie in de ochtendzon. Tweede verdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot een terras aan de achterzijde, met een fantastisch uitzicht richting het Amsterdamse Bos. Daarnaast vindt u hier een walk-in closet met CV-opstelling en een extra terras aan de voorzijde. Ruime, Luxe Buitenruimtes Met drie terrassen heeft u altijd de keuze tussen zon en schaduw, of u nu van het water wilt genieten of liever wat meer privacy zoekt. De tuin aan het water is de ideale plek voor gezellige diners, borrels, of gewoon ontspannen genieten van de natuur om u heen. Comfort en Gemak De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning, waardoor u zelfs op warme zomerdagen comfortabel kunt slapen. Daarnaast biedt de aparte schuur, met vloerverwarming en alle nodige voorzieningen zoals een wasmachine, droger, koelkast en vriezer, extra gemak en opslagruimte. Omringd door Natuur en Activiteiten De woning ligt op loopafstand van tal van recreatiemogelijkheden. Ga voor een sportieve dag naar de Bosbaan, ontspan bij Spa Zuiver of woon een voorstelling bij in het Bos Theater. Voor de sportievelingen liggen er diverse sportvelden in de buurt. Hier woont u te midden van natuur en ontspanning, met volop mogelijkheden voor een actieve en gezonde levensstijl. Rustige en Centrale Ligging Hoewel deze woning zich op een steenworp afstand van de stad bevindt, ervaart u hier een serene en vredige woonomgeving. De woning is gelegen achter de drukke Amstelveenseweg, wat zorgt voor maximale rust en privacy. Tegelijkertijd zijn winkels, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik. Deze Woning Biedt Alles Wat U Zich Kunt Wensen! Of u nu op zoek bent naar rust en ontspanning, of juist naar een plek die u toegang biedt tot een actieve en dynamische levensstijl, deze woning biedt het allemaal. Met zijn unieke ligging, luxe afwerking en tal van voorzieningen, is dit echt een buitenkans. In juli 2024 is de buitenzijde geschilderd en zijn er nieuwe ramen en kozijnen op de eerste etage geplaatst. Het terras/tuin aan het water is toen ook aangepakt. Conform opgave van de gemeente Amsterdam zijn er twee parkeervergunningen aan te vragen. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning!