Antoon Keldermansstraat 41067 BD AmsterdamRuys de Beerenbrouckbuurt

Leuke 5 kamer eengezinswoning met mogelijkheden. De woning is aan de voorzijde kindvriendelijk gelegen aan een autovrij plantsoen. De woning ligt in Geuzenveld, een ruim opgezette groene wijk in Amsterdam-West. Op loopafstand van de woning liggen de winkels van het Lambertus Zijlplein voor de dagelijkse boodschappen. Scholen en sportvelden in de directe omgeving. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend met de buslijnen 21, 61 en 69 en met tramlijn 13 sta je binnen ca. 20 min. in hartje centrum. Via de Haarlemmerweg zijn de snelwegen A 4, A 5, A9 en A10 snel bereikbaar. Gunstige ligging t.o.v. Schiphol. In de directe omgeving zijn volop recreatiemogelijkheden waaronder: het Sloterpark met de Sloterplas, Eendrachtpark en het Spaarnwouderbos. Indeling: Entree/hal, met toilet en garderobe/meterkast. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met inbouwkast en toegang tot de op het zuiden gelegen verzorgde achtertuin. De L-vormige open keuken ligt aan de voorzijde. Eerste verdieping: Via de trap vanuit de hal bereik je de overloop, waaraan 3 slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en het 2e toilet (sanibroyeur). Tweede verdieping: Op de overloop kan je via een vaste trap naar de grote open zolderkamer met aan weerszijden een grote dakkapel, wat dit tot een riante 4e slaapkamer maakt. Tevens opstelling van de cv combi ketel. Tuin: De ruime achtertuin is op het zuiden gelegen, waar je heerlijk in de zon kan genieten. Om de hoek van de woning bevindt zich nog een separate berging. Parkeren: Er zijn veel betaald parkeervoorzieningen in de omgeving. een vergunning kan zonder problemen aangevraagd worden. Bijzonderheden: - 5-kamer eengezinswoning; - Open keuken; - zonnige in 2022 nieuw bestrate tuin op het zuiden; - Screens voor de ramen van alle slaapkamers en het raam aan de keukenzijde. - Energielabel C. - Verruimde badkamer. - 2 dakkapellen op de via een vaste trap toegankelijke 2e verdieping. - Intergas HR cv-ketel bouwjaar 2005; - erfpacht afgekocht tot 16-07-2054; - gunstige ligging nabij winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer; - binnen 15-20 min. in Amsterdam-Centrum; - Ouderdomsclausule van toepassing.