Generaal Vetterstraat 11059 BS AmsterdamAalsmeerwegbuurt-Oost

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Verrassend ruime en zeer lichte HOEKWONING met mogelijkheden op een unieke en rustige locatie in Oud Zuid! Deze hoekwoning bestaat uit 2 woonlagen, is gelegen op EIGEN GROND, heeft een GARAGE van maar liefst 12 meter diep en een heerlijke RUIME zonnige achtertuin! Ligging/bereikbaarheid: Omringd door groen voelt de Generaal Vetterstraat samen met het Spijtellaantje aan als een dorpje binnen de stad met alleen bestemmingsverkeer. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en zeer gewilde wijk, een kleine basisschool en speeltuin bevinden zich aan het einde van de straat. Strategische ligging tov de oprit A10 en A4. De bus, tram en metro zijn op loopafstand waardoor zowel het centraal station als Schiphol vlot te bereiken zijn! Winkelen, een borrel of diner zijn een genot rondom het gezellige Hoofddorpplein, de Westlandgracht (waar zich zomers een heus stadsstrand ontvouwt) of aan de kade van de Schinkel die uitmondt via de karakteristieke sluizen in het Nieuwe Meer. Op en rond het Nieuwe Meer bevinden zich vele jachthavens, waterscouting , een sup-en surfschool, strandjes en diverse restaurants. Het Rembrandtpark en het Vondelpark zijn vlot te bereiken en fietsend door het geliefde Vondelpark ben je zo op het Leidseplein. Met een sportschool, tennisbanen, voetbalvelden en sporthallen Zuid in de buurt is er volop keus om sportief bezig te zijn. Kortom: Een dorpse woonomgeving binnen Amsterdam! Totaal grondoppervlakte ca. 144 m2. (134m2+ 10m2 extra) Totaal woonoppervlakte ca. 97 m2. Totale inhoud ca. 434m3. Bouwjaar ca. 1921. Indeling: ruim voorportaal met ruimte voor de garderobe, royale hal met meterkast en trapkast, toiletruimte met toilet en fontein, een trapopgang naar de 1e etage en toegang tot de royale woonkamer. De heerlijke lichte woonkamer is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van grote raampartijen en heeft een gezellig zicht op de tuin én de straat. Open keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, spoelbak en diverse opbergmogelijkheden. Deur naar de zonnige achtertuin. 1e Etage: de L-vormige overloop beschikt over karakteristieke details w.o. een mooi glas in lood raam. Doordat de woning is gelegen op een hoek beschikt de woning over een raampartij in de zijgevel. Ruime ouderslaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning met zicht op de zonnige achtertuin. De 2e royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van 2 inbouwkasten. De 3e slaapkamer is fijn diep en thans in gebruik als kastenkamer. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel met spiegel. De aangebouwde stenen GARAGE is maar liefst ca. 12m diep, voorzien van elektra en is thans onderverdeeld in meerdere ruimtes. Deze ruimte is voor veel doeleinden geschikt! De zonnige en ruime achtertuin is voorzien van een achterom en gesitueerd op het zuidoosten, hierdoor kunt u heerlijk genieten van de ochtend- en middagzon. Tevens biedt de tuin voldoende ruimte voor een grote tafel waardoor u hier bijvoorbeeld heerlijk kunt dineren met familie en vrienden. Aanvaarding: oplevering in overleg. Eigendomssituatie: volle eigendom. Energielabel: E. Voorzieningen: - Gelegen op EIGEN GROND! - Ideale familiewoning. - Geen appartementsrecht maar gehele woning! - Zeer centrale ligging in Amsterdam. - Zeer diepe stenen garage naast de woning! - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. - 3 Ruime slaapkamers. - Zeer lichte en diepe woonkamer. - Zonnige achtertuin op het oosten met achterom. - Vrijstaande houten berging. Bijzonderheden: - In de koopakte zullen de asbest-, ouderdoms en niet-bewoningsclausule worden opgenomen. - De woning biedt veel mogelijkheden en dient gerenoveerd te worden. - Vaste notaris Albers en van Tienen notarissen. * *** ENGLISH VERSION *** Surprisingly spacious and very bright HOUSE with potential in a unique and quiet location in Old South! This corner house consists of 2 floors, is located on private land, has a garage of 12 meters deep and a lovely spacious sunny backyard! Location / accessibility: Surrounded by green the General Vetterstraat together with the Spijtellaantje feels like a village within the city with only local traffic. The house is located in a child friendly and highly sought after neighborhood, a small elementary school and playground are located at the end of the street. Strategic location in relation to the A10 and A4. The bus, tram and metro are within walking distance making both central station and Schiphol easily accessible! Shopping, drinks or dinner are a pleasure around the lively Hoofddorpplein, the Westlandgracht (where in summer a real city beach unfolds) or on the quay of the Schinkel which flows through the characteristic locks into the Nieuwe Meer. On and around the Nieuwe Meer are many marinas, water scouting, a sup and surf school, beaches and several restaurants. The Rembrandtpark and the Vondelpark are within easy reach and cycling through the popular Vondelpark you can easily reach the Leidseplein. With a gym, tennis courts, soccer fields and sports halls Zuid in the neighborhood there is plenty of choice to be sporty. In short: A village living environment within Amsterdam! Total land area approx. 144 m2. (134m2 + 10m2 extra) Total living area approx 97 m2. Total content approx 434m3. Built in 1921. Layout: spacious vestibule with space for wardrobe, spacious hall with utility cupboard and stairs cupboard, toilet room with toilet and fountain, staircase to the 1st floor and access to the spacious living room. The lovely bright living room is equiped with both the front and rear with large windows and has a cozy view of the garden and the street. Open kitchen with a 4-burner stove with oven, extractor, sink and various storage options. Door to the sunny backyard. First floor: the L-shaped landing has characteristic details including a beautiful stained glass window. Because the house is located on a corner, the house has a window in the side wall. Spacious master bedroom located at the rear of the house overlooking the sunny backyard. The 2nd spacious bedroom is located at the front of the house and has 2 built-in closets. The 3rd bedroom is nice and deep and currently used as a closet room. The bathroom is located at the rear of the house and is equipped with a walk-in shower and double sink cabinet with mirror. The attached stone GARAGE is no less than 12m deep, equipped with electricity and is currently divided into several rooms. This space is suitable for many purposes! The sunny and spacious backyard has a backentrance and situated on the southeast, so you can enjoy the morning and afternoon sun. The garden also provides ample space for a large table so you can dine with family and friends. Acceptance: delivery in consultation. Ownership: full ownership. Energy label: E. Amenities: - Located on OWN LAND! - Ideal family home. - No apartment right but whole house! - Very central location in Amsterdam. - Very deep stone garage next to the house! - Largely equipped with double glazing. - 3 Spacious bedrooms. - Very bright and deep living room. - Sunny backyard facing east with back entrance. - Detached wooden shed. Details: - The deed of sale will include the asbestos, age and non-occupancy clause. - The house offers many possibilities and needs to be renovated. - Permanent notary Albers and van Tienen notaries. *