Hemonylaan 51074 BE AmsterdamHemonybuurt

Dop Makelaars biedt aan: Hemonylaan 5 te Amsterdam. Ontdek een zeldzame combinatie van ruimte, stijl en stadse charme in dit statige familiehuis aan de Hemonylaan. Met meer dan 200 m² woonplezier, verdeeld over vijf lagen, biedt dit karakteristieke pand hoge plafonds en een zee aan ruimte voor gezinnen die verlangen naar een groter thuis. Deze karakteristieke renovatiewoning met een woonoppervlakte van ca. 208m² is gelegen op een perceel van ca. 95m² eigen grond (geen erfpacht). De woning biedt volop mogelijkheden om een droomhuis te creëren op een unieke locatie in Amsterdam. De woning bevindt zich op steenworp afstand van de beroemde Albert Cuypmarkt en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Dit is een zeldzame kans om een volledig pand met eigen grond te bezitten in Amsterdam. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond; Royale entree met aansluitend toegang tot de hal. Vanuit de hal heeft u doorgang naar de charmante woonkamer, open keuken, separaat toilet en de groene achtertuin. De sfeervolle woonkamer beschikt over een gaskachel, wat bijdraagt aan een warm en huiselijk gevoel. De keuken biedt veel potentie om een moderne en functionele ruimte te creëren. Vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping via een vaste trap. Eerste verdieping; Overloop met aansluitend een bergruimte en twee riante kamers. Deze kamers bieden de mogelijkheid om gezellige en sfeervolle woon- of slaapkamers te realiseren. De achterkamer is voorzien van een kitchenette. Tweede verdieping; Overloop met aansluitend twee slaapkamers met wastafel en een separaat toilet. Tevens zijn er twee bergruimtes aanwezig op deze verdieping. Derde verdieping; Overloop met aansluitend drie royale slaapkamers en een aparte doucheruimte. Kelder; De woning beschikt over een compacte kelder, welke ideaal te gebruiken is als berging. Tuin; Aan de achterzijde van de woning is de schaduwrijke tuin op het zuiden gelegen. De groene tuin nodigt uit tot eindeloze zomeravonden, terwijl de bruisende Pijp met al haar voorzieningen aan je voeten ligt. Een unieke kans voor levensgenieters die het stadsleven omarmen! De woning ligt in de wijk De Pijp in Amsterdam. Deze levendige wijk staat bekend om zijn bruisende sfeer, diverse eetgelegenheden, cafés en de beroemde Albert Cuypmarkt, die zich op loopafstand bevindt. De Pijp is een geliefde buurt vanwege de centrale ligging en het charmante karakter. Bijzonderheden: - geheel pand met vier verdiepingen en een kelder; - woonoppervlakte ca. 208m²; - perceeloppervlakte ca. 95m² eigen grond (geen erfpacht); - karakteristieke renovatiewoning; - 7 (slaap)kamers, maar ook in te delen in grote woon- en werkkamers; - 1 doucheruimte; - kitchenette op de eerste verdieping; - bijna alle kamers voorzien van een wastafel; - kelder; - energielabel G; - groene schaduwrijke tuin op het zuiden; - authentieke en sfeervolle details, hoge plafonds; - gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - meerdere ruime indelingsmogelijkheden; - renovatiewoning; - fantastisch gelegen aan de brede en groene Hemonylaan; - nabij de populaire Albert Cuypmarkt; - gewilde wijk ''De Pijp'' in Amsterdam; - nabij diverse voorzieningen. Verkoopvoorwaarden: - bij een Amsterdamse notaris ter keuze aan koper; - voorbehoud schriftelijke gunning verkoper; - oplevering in overleg, kan spoedig. De volgende (standaard) clausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst: - 'As-is where-is' clausule; - een niet zelf-bewoningsclausule; - ouderdomsclausule; - asbestclausule; - NEN2580 clausule. Dit is een zeer uniek renovatieproject en biedt u de unieke kans om een woning geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren. Met zijn authentieke details, royale indeling en gelegen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, heeft deze woning veel potentie. Wacht niet te lang om deze woning te bezichtigen. Vraag nu uw bezichtiging aan bij onze makelaars. Deze kans wilt u niet missen! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 1.300.000 k.k.