Jouke Zietsmastraat 61022 LN AmsterdamElzenhagen-Noord

BEN te koop! Jouke Zietsmastraat 6 1022LN Amsterdam ***English version below*** Schitterend wonen in Amsterdam Noord in de nieuwe wijk ‘Het Noordenkwartier’! Bijzonder royaal herenhuis van (141 m2) met een grote tuin en een zeer ruime garage van ruim 20m2. De mooie split-level woonkeuken is tuingericht en heeft een plafondhoogte van maar liefst 3,85 meter! In deze woonkeuken past dus wel die grote eettafel van 5 meter lang! Dit warme en gezellige familiehuis bestaat uit 4 slaapkamers, een prachtige moderne badkamer, een garage met veel bergruimte (ca. 20m2) en ook nog een parkeerplaats voor de deur met oplaadpunt voor de elektrische auto. Mocht er behoefte zijn aan meer woonruimte dan is er de mogelijkheid om op- en/of aan te bouwen. Kom snel kijken en laat u verrassen! Indeling: Begane grond: Voor de deur een parkeerplaats met laadpunt, entree, hal met toilet en meterkast, toegang tot de zeer ruime garage met wasmachine aansluiting en bergruimte. De garage is ruim 20m2. Splitlevel begane grond achterzijde: Indrukwekkende tuingerichte woonkeuken aan de achterzijde met een zeer hoog plafond, welke is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, Siemens oven, vaatwasser, koel/vries combinatie en een Quooker. Middels dubbele openslaande deuren toegang tot grote verzorgde achtertuin op het zuiden met schuur. De tuin heeft een oppervlakte van 120m2 en in de tuin staan heerlijke fruitbomen zoals een appelboom, een vijgenboom en een perenboom. De moestuin voorziet in de dagelijkse aanvoer van verse kruiden en de elektrische zonnewering zorgt voor schaduw op het terras. Kortom een prachtige plek voor lange zomeravonden. Via de achterom kun je makkelijk de fietsen in de schuur plaatsen maar loop je ook zo naar de achtergelegen speeltuin. Splitlevel eerste verdieping voorzijde: Woonkamer aan de achterzijde met een heerlijke geborgen en cosy zithoek en een fraaie bar/werkplek met direct contact naar de woonkeuken. De woonkamer is uitgerust met een op maat gemaakte kastenwand met plaats voor boeken, kunst, de televisie en zelfs een wijnrek. De voorzijde van de woonkamer heeft een speelse erker met een frans balkon. Eerste verdieping: Ruime overloop, separaat toilet, met aan de voorzijde 2 slaapkamers waarvan 1 met frans balkon. Aan de achterzijde nog 2 ruime slaapkamers met beide een frans balkon. Eén van de slaapkamers beschikt over een walk-in closet, deze kamer wordt dan ook gebruikt als de masterbedroom. De luxe badkamer is voorzien van een modern vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een fantastische blauwkleurige tegelwand. De ligging: De Jouke Zietsmastraat is gelegen aan een rustig hofje in de nieuwe wijk “Het Noorderkwartier“ in het centrale deel van Amsterdam Noord. Dit fijne buurtje in een opkomende wijk biedt het beste van twee werelden: de rust en charme van een gezellige buurt met direct achter het huis een speeltuin voor de allerjongsten en de nabijheid van alles wat de bruisende stad Amsterdam te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het uitgebreide winkelcentrum Boven ’t Y. Dit winkelcentrum biedt een breed scala aan winkels zoals supermarkten, bekende winkelketens tot lokale boetiekjes. Maar noord heeft zoveel meer te bieden. Cultureel een zeer interessant gebied met hotspots zoals de NDSM-werf, het Eye filmmuseum, het Tolhuistuin en het Zonnehuis. De hippe restaurants, cafés, stadstranden en clubs. Denk aan Helling 7, De Goudfazant, Pllek en Hangar. Maar wil je rust en natuur om je heen dan zijn er verschillende schitterende parken zoals het Noorderpark en het Vliegenbos of je fietst de polder in naar Het Twiske. Het centrum van Amsterdam is nooit ver weg. Met het metrostation op 3 minuten loopafstand ligt de stad aan je voeten. Stap in de metro en binnen luttele minuten ben je in het kloppende hart van Amsterdam. Hier vind je een eindeloze variëteit aan winkels, restaurants, musea en culturele hotspots. Van de beroemde grachten tot de levendige markten en gezellige terrasjes, er valt altijd iets nieuws te ontdekken! Voor degenen die werkzaam zijn op de prestigieuze Zuidas, biedt deze locatie de perfecte balans tussen werk en privé. Met de directe metroverbinding sta je in een mum van tijd op je werk zonder last te hebben van files. Met de auto ben je via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A7, A9, A1 en de internationale luchthaven Schiphol. Kenmerken: - Heerlijk royaal familiehuis met grote tuin, garage én parkeerplaats; - Gasvrije woning, aangesloten op stadswarmte voor warm water en verwarming, energielabel A; - Hoge plafond van ca. 3,85 meter en grote raampartijen welke voor prachtige lichtinval zorgen; - 4 slaapkamers; - Nieuwbouwwoning uit 2019; - Diepe en brede tuin op het zuiden van 120m2 met heerlijke fruitbomen en moestuin; - Mogelijkheid om op- en aan te bouwen; - Mogelijkheid voor een extra verdieping; - Privé parkeerplaats voor het huis met elektrisch oplaadpunt; - Tweede parkeerplaats in de afgesloten garage van ruim 20m2; - Thans 3 zonnepanelen maar eenvoudig uit te breiden naar meer; - Woning is voorzien van inbraakalarm; - Elektrische zonnewering (ook voor de slaapkamers); - Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk; - Modern woonhuis, dus goed geïsoleerd; - Vrijstaande houten schuur in de achtertuin; - Het betreft voortdurende erfpacht (gemeente Amsterdam). Het huidige tijdvak loopt tot 30-11-2067 (AB 2000) en er gekozen voor een 25-jaarlijkse canonaanpassing. Canon bedraagt €3117,- en betreft periode 1-12-2017 tot 30-11- 2042. - Er is op tijd een aanvraag gedaan om in aanmerking te komen om onder de gunstige condities over te kunnen stappen naar eeuwigdurende erfpacht. Vraagprijs: € 950.000,-- kosten koper. Oplevering: in overleg. Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft! Bel uw eigen NVM-makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ______________________________________________________________________________________________ AM for sale! Jouke Zietsmastraat 6 1022LN Amsterdam Wonderful property in the north of Amsterdam in the new ‘Het Noordenkwartier’ area! This particularly spacious town house (approx. 141m2) has a large garden and a garage of up to 20m2. The beautiful split-level kitchen is garden oriented and has a ceiling height of no less than 3.85 m! The kitchen-diner comfortably fits a large 5-meter long dining table! This warm and homely family house has 4 bedrooms, a lovely and modern bathroom, a garage with lots of storage space (20m2) and a private parking space on your doorstep for the electric car. If you wish to increase the living space, you could add a roof or rear extension. Contact us to arrange a viewing; you will certainly be amazed by what this property has to offer! Layout: Ground floor: In front of the property a parking space with electric vehicle charger, entrance, hall, along the hall the toilet and meter cupboard, access to the spacious garage which has a washing machine connection and lots of storage space. The garage is over 20m2. Split-level ground floor at the rear: Impressive kitchen-diner at the rear of the property with high ceilings and overlooking the garden. The kitchen has high-end fitted kitchen appliances, including an induction cooker with integrated extraction, a Siemens oven, a dishwasher, a fridge-freezer and a Quooker tap. The double French doors provide access to the large and beautifully maintained rear garden (south-facing) and shed. The garden has an area of 120m2 and also lovely fruit trees, including an apple tree, a fig tree and a pear tree. The vegetable garden is a continuous source of fresh herbs and the electric sun screen adds some shade on the terrace. All in all, a great place to spend long summer’s evenings. The garden also has a rear entrance, which means you can park your bikes in the shed and have direct access to the playground at the back. Split-level first floor, front: The living room at the rear with a comfortable sitting area and great bar/work place, which is directly connected to the kitchen-diner. The living room has fitted wall-to-wall cupboard for books, arts, the television and even a wine rack. The front of the living room has a playful bay window with a French balcony. First floor: Large landing, separate toilet, at the front two bedrooms, one of which has a French balcony. At the rear, two more good-sized bedrooms, both of which have a French balcony. One of the bedrooms has a walk-in closet; this room is currently used as master bedroom. The luxurious bathroom has a modern free-standing bathtub, a large walk-in shower, a double washbasin and pretty blue wall tiling. The location: Jouke Zietsmastraat is situated along a quiet courtyard in the new ‘Het Noorderkwartier’ area in the heart of Amsterdam north. This lovely area in a new part of the city offers the best of both worlds: the peace and charm of a pleasant neighbourhood with a playground for the younger child, whilst having the vibrant city of Amsterdam in close proximity. You can do your daily shopping in the large ‘Boven ‘t Y’ shopping centre. Here, you can find, supermarket, retail stores and local boutiques. But the north of Amsterdam is an area that has lots more to offer: interesting hotspots such as NDSM wharf, Eye film museum, Tolhuistuin cultural venue and Zonnehuis, as well as hip bars, restaurants, city beaches and clubs, including Helling 7, De Goudfazant, Pllek and Hangar If you prefer a change of scene, why not stroll through the various leafy parks, such as Noorderpark or Vliegenbos or hop on your bike to recreational area Het Twiske? Amsterdam city centre is never far away. The metro station is just a 3-minute walk from the house; the metro will take you to the beating heart of Amsterdam in a matter of minutes, From where you can explore all that Amsterdam has to offer: shops, bars, restaurants, museums, cultural hotspots and more. From the famous canals, to the bustling markets and the various outdoor bars, there is always something new to discover! If you work in the Zuidas business district, you will find that this location offers a perfect work-life balance. The direct metro line will take you to your office in no time, without being bothered by traffic jams. The A10, A7, A9 and A1 motorways and international Schiphol Airport are all within easy reach by car. Specifics: - Lovely and spacious family home with garden, garage and parking space; - This property is not connected to the gas mains as the hot water and heating are generated by district heating; energy label A; - High ceilings of approx. 3.85 m and large windows letting in lots of natural light; - 4 bedrooms; - New-build property (2019); - Deep and broad south-facing garden of 120m2 with lovely fruit trees and vegetable garden; - Option to add a roof or rear extension; - Option to add an additional floor; - Private parking space on your doorstep with electric charging point; - Second parking space in the secure garage (20m2) - This property currently has 3 solar panels, but more could easily be added; - The property has a burglar alarm; - Electrical sun screen (also for the bedrooms); - Ideally situated near tram, motorway, schools, parks and the shopping centre in an extremely child-friendly neighbourhood; - Modern family home, well-insulated; - Detached wooden shed in the back garden; - This involves continuous ground lease (municipality of Amsterdam). The current time slot ends on 30-11-2067 (2000 General Provisions) and a 25-year ground rent adjustment applies. The annual ground rent amounts to € 3117 for the period 1-12-2017 until 30-11-2042 - The owners have applied for a transfer to perpetual ground lease under favourable conditions. Asking price: € 950,000 costs payable by the purchaser. Delivery: in consultation. Come and view this wonderful family house and be amazed by what this property has to offer! Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house. We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.