Omschrijving

In een autoluw hofje gelegen treft u deze ruime eengezinswoning met een uitgebouwde woonkamer, twee dakkapellen op de tweede etage, 9 zonnepanelen, diverse rolluiken en een eigen parkeerplaats voor het huis aan. De woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden en het feit dat zij er sinds de oplevering van de woning wonen zegt genoeg. De woning ligt op loopafstand van het NDSM-werf, het hippe en trendy zijnde gebied in Amsterdam Noord. Er zijn diverse horecagelegenheden zoals Pllek, Noorderlicht, IJver, de IJkantine en Loetje aan het IJ. Als u niet genoeg heeft aan Amsterdam-Noord, dan kunt u met de pont (NDSM-terrein) binnen enkele minuten van en naar het centrum van Amsterdam. Openbaar vervoer en de snelwegen zijn ook goed bereikbaar. Het spreekt voor zich dat scholen, sportverenigingen en winkels ook in de buurt aanwezig zijn. Ook bent u met de fiets zo in recreatiegebied “t Twiske, waar het heerlijk is om te wandelen, skeeleren en waar u van de diverse strandjes gebruik kunt maken. INDELING: Via de entree komt u in de hal met de meterkast, het toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de royale uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming. In de woonkamer is er een praktische trapkast en openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin. Uiteraard ontbreekt de keuken niet en deze is straatgericht en voorzien van een keukenblok in een L-vorm en inbouwapparatuur (RVS-afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel-, vriescombinatie). Warmwater wordt verzorgd door een Quooker. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (voorheen drie) met ingebouwde kasten, een badkamer voorzien van een toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche met glazen deur. De badkamer is geheel betegeld. Tweede verdieping: overloop met de Cv-ketel (Remeha Quinta 28C), de aansluiting voor de wasmachine, de droger en de omvormer voor de zonnepanelen. Tevens is hier de 3e slaapkamer met zowel een dakkapel aan de voor-, en de achterzijde, bergruimte en een kast met de unit van de mechanische ventilatie. Heeft men de behoefte aan twee kleinere kamers, dan zijn deze ook op deze verdieping te realiseren. In de achtertuin staan twee bergingen en is er een achterom. De tuin is gelegen op het zuid-oosten en in de voortuin is een eigen parkeerplaats. Heeft u interesse om deze woning te bekijken, bel of mail ons kantoor en een afspraak is zo gemaakt. BIJZONDERHEDEN: - Gebruikersoppervlakte wonen: 124m2, berging: 10m2; - Inhoud woonhuis 410m3; - Perceeloppervlakte: 131m2; - Bouwjaar: 1989; - Energielabel A. Er zijn 9 zonnepanelen (2610 Wp); - Het recht van erfpacht was voortdurend en de canon is afgekocht tot en met 15 april 2039. De huidige eigenaren hebben gebruik gemaakt van de regeling om het voortdurende recht van erfpacht om te zetten in een eeuwigdurend recht van erfpacht waarvan de canon (na 15 april 2039) variabel is; - De koopakte dient opgemaakt te worden door een notaris in de nabije omgeving. Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.121
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta 28 C (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AH 1408
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-04-2039

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (7,30 meter diep en 4,87 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Foto's 50

  • Bekijk foto 1 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 2 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 3 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 4 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 5 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 6 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 7 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 8 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 9 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 10 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 11 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 12 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 13 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 14 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 15 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 16 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 17 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 18 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 19 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 20 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 21 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 22 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 23 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 24 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 25 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 26 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 27 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 28 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 29 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 30 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 31 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 32 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 33 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 34 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 35 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 36 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 37 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 38 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 39 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 40 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 41 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 42 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 43 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 44 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 45 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 46 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 47 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 48 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 49 van Krasseurstraat 37
  • Bekijk foto 50 van Krasseurstraat 37

© 2001-2025 funda