Lange Distelstraat 121031 XG AmsterdamVan der Pekbuurt

Charmant huis met tuin, gelegen in het schilderachtige en historische Disteldorp, een van de meest geliefde wijken van Amsterdam Noord. Dit knusse huis biedt een zonnige voor-, zij- en achtertuin, een open keuken en de mogelijkheid om de bestaande grote slaapkamer op te splitsen in twee slaapkamers. Rustig wonen op 10 minuten van centraal en nooit meer zorgen over erfpacht want deze is eeuwigdurend afgekocht. LOCATIE: Amsterdam Noord is een dynamische en gezellige omgeving, omringd door alle denkbare voorzieningen. In de directe nabijheid vind je diverse supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar, drogisterij en speciaalzaken zoals een warme bakker en een ambachtelijke slager. Voor een avondje uit zijn er diverse horecagelegenheden in de buurt, waaronder Keppler, de Cornerstore, Café de Ceuvel en Café Modern. Op de nabijgelegen van der Pekmarkt kun je op woensdag, vrijdag en zaterdag terecht voor verse producten zoals groenten, fruit, brood en vlees. Op enkele minuten loopafstand ligt de pont naar Amsterdam Centraal Station, die je binnen vijf minuten naar de overkant brengt, dag en nacht. Ook metrostation Noorderpark, onderdeel van de Noord/Zuidlijn, ligt om de hoek en verbindt je binnen zeven minuten met de Pijp. Verder is er de Distelweg-pont, waarmee je in een mum van tijd naar Westerpark kunt varen. Voor ontspanning en natuur ligt het mooie Noorderpark op wandelafstand, terwijl het Vliegenbos en het Twiske gemakkelijk per fiets bereikbaar zijn. De bruisende NDSM-werf ligt op slechts zes minuten fietsen, waar je het hele jaar door kunt genieten van festivals zoals Pleinvrees en Into the Woods, en een breed scala aan horecagelegenheden zoals Pllek, IJver, Noorderlicht en Helling 7. Vanaf de NDSM-werf kun je tevens met de pont naar het Centraal Station of de Pontsteiger. De Ring A10 is binnen circa zeven minuten te bereiken. Parkeren kan gemakkelijk voor de deur. INDELING: Begane grond: Entree aan de zijkant van het huis. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de open keuken uitkijkt op de tuin. De tuin omringt de woning en biedt meerdere fijne zithoekjes. Eerste verdieping: Op de overloop is een bergruimte onder de kap. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Momenteel is er één royale slaapkamer, die gemakkelijk in twee kamers kan worden opgesplitst door het plaatsen van een muur en een deur. Dankzij de hoekligging geniet de woning van een voor-, zij- en achtertuin. Waardoor je op elk moment van de dag een plekje in de zon kunt vinden. De achtertuin, met een houten berging, gericht op het noordoosten biedt veel privacy. Deze woning maakt deel uit van een actieve VvE, die het volledige Disteldorp beslaat. Het buitenonderhoud, zoals schilderwerk en het snoeien van de hagen, wordt zorgvuldig uitgevoerd. De maandelijkse bijdrage is € 110,86. BIJZONDERHEDEN: - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - Rustig wonen in een tuindorp op 10 minuten van het centrum - Hoekwoning met rondom tuin: op elk moment van de dag een plekje in de zon - Volledig voorzien van dubbel glas - Monumentale woning uit 1918 - Professioneel beheerde VvE: grotendeels ontzorgd worden voor het onderhoud van je huis - Servicekosten bedragen € 110,86 per maand