Lumièrestraat 281087 KH AmsterdamEd Pelsterparkbuurt

Sfeervol en speels ingedeelde eengezinswoning (106 m2) met 3 slaapkamers, fraai dakterras (21 m2), balkon (12 m2), berging én eigen parkeerplaats. *** SEE ENGLISH TEXT BELOW *** Dit heerlijke huis heeft een ruime en lichte woonkamer, moderne open keuken met inbouwapparatuur, ruime badkamer, apart toilet en veel bergruimte. Kers op de taart is het mooie dakterras van ruim 21 m2, waar je heerlijk van de zon kan genieten! De woning ligt op het maritieme IJburg op Haveneiland West. Op loopafstand tref je verschillende sportverenigingen, basisscholen en een middelbare school, Strand van IJburg, Theo van Goghpark en het Diemerpark. Enthousiast geworden? Wij laten je graag de woning zien! Welkom thuis aan de Lumierestraat 28 Indeling: Begane grond: hal/entree met garderobe/bergkast en trap naar de eerste verdieping; ruime werk/slaapkamer. Eerste verdieping: overloop met trap naar de tweede verdieping; toilet met fonteintje; riante woonkamer met Frans balkon; open woonkeuken met inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en hetelucht-oven. Tweede verdieping: hal met deur naar het balkon; twee slaapkamers; nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet; aparte wasruimte; ruim en zonnig balkon gelegen aan de rustige achterzijde. Vanaf het balkon kan je met een trap naar het dakterras, waar je de hele dag van de zon kunt genieten. In de parkeerkelder heb je een eigen parkeerplaats en een ruime berging Omgeving: De woning ligt in de groene en kindvriendelijke buurt Haveneiland West op IJburg. Het Theo van Goghpark, Diemerpark en Strand van IJburg liggen op een steenworp afstand, ideaal om te sporten, van de natuur te genieten of om ander te ontmoeten. Er zijn verschillende basis- en middelbare scholen in de buurt aanwezig. IJburg is omgeven met water en daarom zijn er ook verschillende (water)sportverenigingen in de buurt. Voor al je dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen hoef je niet ver van huis te zijn, zodra je de deur uitloopt vind je diverse supermarkten, alle (buurt)winkels en vele speciaalzaken. De buurt en omgeving staan ook bekend om de diverse restaurants, cafés en hotspots. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, op loopafstand vind je diverse tram- en busverbindingen. Met de auto is er een snelle aansluiting met de Ring A10. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 106m2 - Bouwjaar 2005 - Servicekosten (136,37 euro VvE) (39,53 euro parkeerplek) p/m - Rustige en kindvriendelijke ligging op het maritieme IJburg - Eigen parkeerplaats in parkeerkelder - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Voorzien van glasvezelaansluiting - Afgekochte erfpacht t/m 30-04-2053 - Zonnig dakterras (21 m²) én balkon (12 m²) - Aparte berging (7 m²) - Energielabel A - Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming - Goed bereikbaar met auto en openbaar vervoer - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Attractive and playfully classified family home (106 m2) with 3 bedrooms, beautiful roof terrace (21 m2), balcony (12 m2), storage room and private parking. This lovely house has a spacious and bright living room, modern open kitchen with appliances, spacious bathroom, separate toilet and plenty of storage space. Cherry on the cake is the beautiful roof terrace of over 21 m2, where you can enjoy the sun! The house is located on the maritime IJburg on Haveneiland West. Within walking distance you will find several sports clubs, primary and secondary schools, IJburg Beach, Theo van Gogh Park and Diemer Park. Enthusiastic? We would like to show you the house! Welcome home to the Lumierestraat 28 Layout: First floor: hall/entrance with wardrobe/storage cupboard and stairs to second floor; spacious work/bedroom. Second floor: landing with stairs to second floor; toilet with hand basin; spacious living room with French balcony; open kitchen with induction hob, extractor, fridge, freezer, dishwasher and convection oven. Second floor: hallway with door to balcony; two bedrooms; neat bathroom with bathtub, shower, sink and toilet; separate laundry room; spacious and sunny balcony located on the quiet rear side. From the balcony you can use a staircase to the roof terrace, where you can enjoy the sun all day. In the parking basement you have a private parking space and a spacious storage room. Surroundings: The house is located in the green and child-friendly neighborhood Haveneiland West on IJburg. The Theo van Goghpark, Diemerpark and Beach of IJburg are a stone's throw away, ideal for sports, enjoying nature or meeting others. There are several primary and secondary schools nearby. IJburg is surrounded by water and therefore there are also several (water) sports clubs nearby. For all your daily and non-daily shopping you do not have to be far from home, as soon as you walk out the door you will find several supermarkets, all (neighborhood) stores and many specialty stores. The neighborhood and surroundings are also known for its various restaurants, cafes and hotspots. The property is easily accessible by public transportation, within walking distance you will find several streetcar and bus connections. By car there is a quick connection to the A10 ring road. Details - Living area 106m2 - Built in 2005 - Service costs (136.37 euros VvE) (39.53 euros parking space) p / m - Quiet and child friendly location on the maritime IJburg - Private parking in basement parking - Fully insulated and double glazed - Equipped with fiberglass connection - Afgekocht leasehold t / m 30-04-2053 - Sunny roof terrace (21 m²) and balcony (12 m²) - Separate storage room (7 m²) - Energy label A - Heating and warm water by means of city heating - Easily accessible by car and public transport - Delivery in consultation The non-binding information shown on this website has been compiled by us (with care) based on data provided by the seller (and/or third parties). We do not guarantee its accuracy or completeness. We advise you and/or your broker to contact us if you are interested in one of our homes. We are not responsible for the content of linked websites.