Pruimenstraat 31033 KK AmsterdamTerrasdorp

Pruimenstraat 3 Amsterdam English below!! Een kwestie van de meubels neerzetten en de verhuisdozen uitpakken! In het autovrije deel van de Pruimenstraat in het Tutti Fruttidorp staat deze nette woning met twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een lichte woonkamer en een fraaie keuken. Wat bij deze woning direct opvalt, zijn de palmbomen in de voor- en achtertuin. De achtertuin met berging en achterom is gesitueerd op het noordwesten, perfect voor een barbecue en een drankje in de middag- en avondzon. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht! Het is fantastisch wonen op deze topplek in het Tutti Fruttidorp, om de hoek van het NDSM-gebied. Zo kun je lopend en met de fiets naar je favoriete restaurant, terras, de padelclub en de pont die je naar station Amsterdam Centraal brengt. Ook scholen, sportverenigingen, een zwembad, de bushalte, diverse medische voorzieningen en supermarkten zijn in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Bewonder de palmboom en de mooie voorgevel, om vervolgens naar de voordeur van dit superleuke huis te wonen. Open de voordeur naar de hal, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De grijze laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond. De woonkamer en open keuken zijn samen ca. 30 m2 groot. Je ziet stucwerk op de muren en het plafond, geschilderd in rustige kleuren die goed bij de laminaatvloer passen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, waar de ochtendzon naar binnen valt. Vanaf de eettafel, waar ook ruimte is voor een grote kast, loop je zo het keukengedeelte in. Door de grote ramen schijnt de ochtendzon op het aanrecht en de eettafel. Hou je van koken, dan is deze keuken een fijne plek. De hoekopstelling is ruim van opzet, biedt veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Naast de keuken is een ruime, praktische bergkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, de badkamer en een berging. De master bedroom met mooi patroonbehang, gecombineerd met stucwerk, is aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde is goed in te delen met een bed, bureau en een garderobekast. De berging, met de opstelling van de HR-ketel en de wasapparatuur, is aan de voorzijde. Een van de pluspunten van deze woning is de in 2022 gerenoveerde, luxe badkamer. Grote, grijze tegels op de muren en vloer versterken het gevoel van ruimte en luxe. De ruimte is ingedeeld met een fraai ligbad, een grote inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Mooie details zijn de grote spiegel met verlichting en de rvs-accessoires. Tuin: Niet alleen in de voortuin, maar ook in de achtertuin staat een mooie palmboom. Verder zie je in de voortuin een mooie, lage omheining van hout en sierbestrating. De achtertuin is aangelegd met hardsteen tegels, houten schuttingen en een (fietsen)berging. Tegen de achtergevel hangt zonwering en verder zie je buitenverlichting en een kraantje. Naast de berging is een poort naar de steeg, dus je kunt zo met de fiets op pad. Zit jij hier straks, naast de palmboom, met een hapje en een drankje van de late middag- en avondzon te genieten? Bijzonderheden: – Woonoppervlakte 70 m² (conform meetrapport NEN2580) – Bouwjaar 1952 – Badkamer gerenoveerd in 2022 – Airco vernieuwd in 2020 – Mooi aangelegde voor- en achtertuin – Energielabel C – Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht – Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. ---------------------------------English--------------------------------- Pruimenstraat 3 Amsterdam This is a great example of a turn-key house! In the car-free part of Pruimenstraat in ‘Tutti Fruttidorp’ stands this renovated house with two spacious bedrooms, a luxurious bathroom, a bright living room and a beautiful kitchen. What immediately stands out with this home are the palm trees in the front and back gardens. The back garden with shed and back entrance is located on the northwest, perfect for a barbecue and a drink in the afternoon and evening sun. The ground lease has been perpetually bought off! It is fantastic living in this prime spot in ‘Tutti Fruttidorp’, around the corner from the NDSM area. You can walk or cycle to your favourite restaurant, terrace, the padel club and the ferry that takes you to Amsterdam Central Station. Schools, sports clubs, a swimming pool, the bus stop, various medical facilities and supermarkets are also in the vicinity. Layout: Ground floor: Admire the palm tree and the beautiful front facade, then walk to the front door of this lovely house. Open the front door to the hall, with the meter cupboard and stairs to the first floor. The grey laminate flooring is not only in the hall, but on almost the entire ground floor. The living room and open kitchen together measure about 30 m2. You can see stucco on the walls and ceiling, painted in calm colours that go well with the laminate floor. The sitting area is at the front, where the morning sun falls in. From the dining table, which also has room for a large cupboard, you walk straight into the kitchen area. Through the large windows, the morning sun shines on the kitchen sink and dining table. If you like cooking, this kitchen is a fine place. The corner unit is spacious, offers plenty of storage space and all the necessary appliances are built-in: an induction hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher, fridge and freezer. Next to the kitchen is a spacious, practical storage cupboard. First floor: On the first floor are two bedrooms, the bathroom and a storage room. The master bedroom with patterned wallpaper, combined with stucco, is at the front and the bedroom at the back is big enough for a bed, desk and wardrobe. The storage room with washing equipment is at the front. One of the advantages of this property is the luxurious bathroom, renovated in 2022. Large, grey tiles on the walls and floor enhance the feeling of space and luxury. The space is laid out with a beautiful bathtub, a large walk-in shower, toilet and a double sink unit. Nice details include the large mirror with lighting and the stainless steel accessories. Garden: Not only in the front garden, but also in the back garden stands a beautiful palm tree. In the front garden you see a nice, low fence of wood and decorative paving. The back garden is landscaped with bluestone tiles, wooden fences and a (bicycle) shed. Awnings hang against the back wall, and you where are also exterior lighting and a water-tap. Next to the shed is a gate to the alley, so you can take your bike out in no time. Will you soon be sitting here, next to the palm tree, enjoying the late afternoon and evening sun with a snack and a drink? Particulars: – Living area: 70 m² (in accordance with NEN2580 measurement report) – Year of construction: 1952 – Bathroom renovated in 2022 – Air conditioning renewed in 2020 – Beautifully landscaped front and back gardens – Energy label C – Ground lease has been perpetually bought off – Delivery in consultation The non-binding information shown on this website has been (carefully) compiled by us based on data from the seller (and/or third)