Putterplantsoen 71102 SN AmsterdamVogeltjeswei

Deze uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde eengezinswoning met voor- en achtertuin is volledig instapklaar. Je kunt hier meteen met genieten beginnen. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke buurt, op enkele minuten lopen van het Nelson Mandelapark. We nemen je mee: • Woongenot: 93 m² • Energiezuinig woning, Energielabel A • Luxe woonkeuken met composiet blad en A-merk apparatuur • Opbouwen en aanbouwen is mogelijk • Openslaande deuren naar de tuin • Strak stuc en schilderwerk • Tuingerichte woonkamer • Drie keurig afgewerkte slaapkamers • Ruime inloopkast/ berging • Eigentijds sanitair • Uitstekend geïsoleerd • Separaat toilet op elke verdieping • Toilet eerste verdieping recent gerenoveerd • Gehele meubilair over te nemen • Uitstekende ligging, vlakbij veel voorzieningen • Vliering en berging Loop je met ons mee? Via de brede stoep en de voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Entree met meterkast en garderobe, keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegangsdeuren tot de woonkamer met open keuken. Je kunt zowel via het zitgedeelte als de woonkeuken de living bereiken. De tuingerichte, lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een raampartij en openslaande deuren naar de tuin. Via de dubbelzijdige keuken kom je in het eetgedeelte, dat aan de voorzijde van de woning ligt. Hier is plaats voor een eettafel met vrij uitzicht op de voortuin. De fraaie keuken (Tulp Keukens) heeft crème/bruine houtlook fronten, A-merk keukenapparatuur en een prachtig composiet blad. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiefornuis en een koelkast met vriezer. (merk Bosch). Op de begane grond liggen tegels die de warmte van de onderliggende verwarmingsbuizen perfect geleiden. De radiatoren staan bijna nooit aan! De muren zijn strak gestuct en geschilderd. Eerste verdieping: Via de gerenoveerde pvc trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie slaapkamers, een separate inloopkast/berging, een separaat gerenoveerd zwevend toilet met fonteintje en een ruime badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de verdieping, de hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en de inloopkast, het toilet en de badkamer liggen centraal op de verdieping. De ruime badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel en een inloopdouche. Ook de aansluitingen voor het witgoed tref je hier aan. De separate inloopkast kan ook worden omgetoverd tot de wasruimte. Op de overloop vind je een luik naar de bergvliering. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat. Tuin: De woning heeft een betegelde voortuin met border en twee lage boompjes en een diepe, beschutte eveneens betegelde achtertuin met een houten berging met elektra. De tuin is groot genoeg om er een fijne loungeplek te realiseren en om een eettafel buiten te plaatsen om in de zomermaanden gezellig buiten te eten. Kinderen kunnen hier heerlijk en veilig spelen. Er is een achterom. Parkeren: Er is betaald parkeren rond de woning. Je kunt maar liefst 3 parkeervergunningen aanvragen. Erfpacht Erfpacht is afgekocht tot september 2049 (aanvraag eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is tijdig gedaan) Ken je de omgeving al? Deze fijne woning (1999) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Vogeltjeswei. De woning ligt op slechts enkele minuten lopen van het Nelson Mandelapark, met onder meer een skatepark, een theater, een sportpark en een speeltuin. Eveneens op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Amsterdamse Poort, met supermarkten, diverse winkels en restaurants. Ook een aantal medische faciliteiten vind je op loopafstand. De Amsterdam Arena en AFAS Live zijn niet ver. Veel sportfaciliteiten zijn lopend of per fiets goed bereikbaar. De bushalte staat op een paar minuten lopen en naar het NS-station Bijlmer Arena fiets je in vijf minuten. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 als de ring A10 in korte tijd bereikbaar. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin • Goed geïsoleerd. Energielabel: A • Verwarmingsbuizen in beton voelen net aan als vloerverwarming • Verder verduurzamen mogelijk • Gunstige ligging, nabij Nelson Mandelapark en winkelcentrum • Kindvriendelijke buurt • Goed openbaar vervoer • Uitvalswegen prima bereikbaar