Rudolf Agricolastraat 81064 NM AmsterdamConfuciusbuurt

Zoekt u een direct te betrekken hoogwaardige 4 kamer-eengezinswoning van ca. 69m2 exclusief zolder van 14m2 in een kindvriendelijke woonstraat groene en rustige buurt in Slotermeer? Dan is dit wat u zoekt ! De woning telt 3 slaapkamers, een riante zolderverdieping en een ruime achtertuin met houten schuur. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming op de begane grond, Energielabel C. Deze woning is erg licht door de hoge ramen in de woonkamer en sluit aan op de tuin met een leuk uitzicht over de wijk. Deze woning is in 2020 gerenoveerd; keuken, badkamer en vloer in woonkamer en hal zijn vernieuwd. Wonen in een woonwijk, maar toch op loopafstand van belangrijke voorzieningen zoals winkels, wandelgebied en basisschool. Wat wil een mens slash gezin slash forens nog meer? Deze woning is gunstig gelegen ten opzichte t.o.v. diverse winkels zoals Plein ’40-’45 en Osdorpplein, openbaar vervoer mogelijkheden (tram- en busverbindingen op loopafstand), uitvalswegen (A4, A9 en A10) en het Sloterpark op loopafstand. Indeling: Begane grond: Bij het betreden van de woning stap je binnen in een brede hal met meterkast en toilet. Hierna kom je in de verrassende ruime woonkamer met toegang middels de openslaande deur naar de zonnige tuin gesitueerd op het zuiden en aan de voorzijde een moderne keuken voorzien van een inbouw koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar twee slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde een ruime masterbedroom (ca. 13 m²). De andere slaapkamer (ca. 6 m²) bevindt zich aan de voorzijde. Tevens bevindt zich aan de voorzijde de volledig betegelde badkamer welke ook recentelijk is gerenoveerd en is voorzien van een douche cabine en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Met een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Middels een opbouw kunt u hier makkelijk een extra slaapkamer creëren. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de opstelling van de c.v.-installatie. Bij het plaatsen van een dakkapel aan weerzijde ontstaat er de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Kenmerken: - Keurig afgewerkt, direct te betrekken; - Hoogwaardig gerenoveerd in 2020; - Verwarming en warm water d.m.v HR Intergas Kompakt; - 3 slaapkamers ( mogelijkheid tot het creëren van een vierde ); - Erfpacht is afgekocht voor 50 jaar (tot 15-11-2060); - Oplevering kan spoedig; - Zowel houten als kunststof kozijnen.