We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Tretjakovlaan 63
Verkocht

Tretjakovlaan 631064 WG AmsterdamOostoever Sloterplas

  • 126 m²
  • 119 m²
  • 3
€ 645.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2024
Verkoopdatum
8 augustus 2024
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime en goed onderhouden hoekwoning (woonoppervlakte 126 m²) gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Oostoever. Deze ruime woning beschikt onder andere over een grote woonkamer met een luxe half open keuken, een fijn terras, twee riante slaapkamers en een nette badkamer. De begane grond is ingericht als zelfstandig appartement met een ruime tuin (34 m²). Toch liever extra slaapkamer, een tuinkamer en/of een werkkamer? De ruimtes zijn met minimale aanpassingen naar wens om te bouwen. Omgeving: De wijk Oostoever biedt alle gemakken van wonen in Amsterdam, maar ook de rust en voordelen van een nieuwe woonwijk. Deze wijk staat bekend om haar aangename woonklimaat met het Sloterpark en de Sloterplas in de nabije omgeving waar je in de zomer lekker kan sup’en, zwemmen en barbecuen! Het Sloterstrand en Watersportvereniging De Duikelaar zijn perfecte ontspanningslocaties. Ook zijn tennisbanen en het prachtige Sloterplas zwembad direct om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te gaan en tevens is er leuke horeca zoals Boothuis wat ligt op loopafstand. Bovendien ligt de stad om de hoek en ben je binnen tien minuten bij de Foodhallen en de Elandsgracht en binnen 5 minuten op het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat met alle voorzieningen. De woonwijk is eveneens centraal gelegen ten opzichte van Schiphol, uitvalswegen zoals de A4, A9 en A10 en zijn de openbaar vervoersmogelijkheden uitstekend. Zo is metro 50 (station Postjesweg) op loopafstand en is station Lelylaan eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Indeling: Begane grond: Zonnige voortuin gelegen op zuiden; entree; hal; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met douche en wastafel; separaat toilet met fontein; berging; tuingerichte woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; tuin gelegen op noorden met (fietsen-)berging. Eerste verdieping: Riante woonkamer; half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; terras. Tweede verdieping: Overloop; twee grote slaapkamers; badkamer met douche, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996 - Woonoppervlakte 126 m² - Voor- en achtertuin - Hoekwoning - Warm water en verwarming middels individuele CV Ketel (2013) - Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 30 september 2045 - Aanvraag overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd onder gunstige voorwaarden - Notariskeuze koper - Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.119
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches, 2 wastafels, en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, en schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN D 7042
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-09-2045

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
34 m² (7,93 meter diep en 4,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

22/07/2024

Op funda

Buurt