Vlimmerenstraat 11066 PV AmsterdamNieuw-Sloten-Noordwest

EEN THUIS VOOR TOEKOMSTGERICHTE GEZINNEN Ontdek de perfecte harmonie tussen comfort en duurzaamheid in deze prachtige eindwoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk Nieuw-Sloten. Speciaal voor jonge gezinnen die waarde hechten aan ruimte, licht en een groene toekomst, presenteert deze woning zich als een uitgelezen kans. Met vier royale slaapkamers, een zonrijke tuin en balkon op het zuiden, en de mogelijkheid tot uitbreiding, biedt dit huis een solide basis voor een bloeiend gezinsleven. HIGHLIGHTS VAN UW TOEKOMSTIGE DROOMHUIS Eindwoning met Vrijheid: Geniet van de extra privacy en ruimte die deze eindwoning biedt. Vier Riante Slaapkamers: Ruimte voor het hele gezin en gasten, of creëer uw eigen thuiskantoor. Zonovergoten Buitenleven: Een tuin en balkon op het zuiden waar de zon uw dagelijkse gezelschap is. Duurzaam en Zuinig: Energielabel A zorgt voor een lage energierekening en een warm thuis. Uitbouw Potentieel: De mogelijkheid om de benedenverdieping uit te bouwen voor nog meer leefruimte. EEN UITGEBREIDE BESCHRIJVING VAN DE WONING Bij het betreden van deze eindwoning wordt u direct gegrepen door de ruimtelijke opzet en het vrije gevoel aan de voorzijde. Door het muurtje van de keuken weg te halen creëert u een bijzonder fijne woonruimte. De grote raampartijen zorgen voor een levendige interactie met de buitenwereld en dragen bij aan een serene woonsfeer. De vier slaapkamers zijn elk een toonbeeld van comfort en bieden voldoende ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en ontspanning. Deze kamers zijn niet slechts slaapvertrekken, maar multifunctionele ruimtes waar kinderen kunnen studeren, spelen en dromen. De zuidelijk gelegen tuin en balkon zijn ware zonneterrassen waar u van vroeg tot laat kunt genieten van het buitenleven. De tuin vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer en biedt een veilige speelomgeving voor kinderen en een ideale setting voor sociale bijeenkomsten. Deze woning staat niet alleen voor comfort, maar ook voor duurzaamheid. Met een energielabel A bent u verzekerd van een energie-efficiënte leefomgeving, wat resulteert in een lagere energierekening en een bijdrage aan een beter milieu. De potentie tot uitbouw biedt flexibiliteit en de mogelijkheid om de woning aan te passen aan de veranderende behoeften van uw gezin. Of u nu droomt van een uitgebreide woonkeuken of een extra werkruimte, deze woning biedt de ruimte om deze dromen te realiseren. AANVULLENDE VOORDELEN DIE HET VERSCHIL MAKEN De erfpachtcanon is afgekocht tot 2041, wat een aanzienlijke financiële zekerheid biedt. De mogelijkheid tot een snelle oplevering maakt dat u op korte termijn kunt genieten van uw nieuwe thuis. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande houten berging van circa 5 m2, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. LOCATIE Nieuw Sloten is een wijk in het stadsdeel Nieuw-West. Er zijn verschillende basisscholen in de buurt, evenals winkelcentrum Belgiëplein voor dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er meerdere groengebieden, zoals de Nieuwe Meer, en sportfaciliteiten in de buurt. Openbaar vervoer in Nieuw Sloten wordt verzorgd door openbaar vervoersbedrijf GVB. De wijk heeft ook een goede bereikbaarheid met de auto, met snelle verbindingen naar de A4, A9 en ringweg A10.  Leuk weetje is dat de straten in Nieuw Sloten vernoemd zijn naar Nederlandse uitvinders, zoals bijvoorbeeld de Anthony Fokkerweg.