Vrijburg 691068 PP AmsterdamWildeman

Een royale en sfeervolle hoekwoning (106 m2) met in de huidige situatie vier slaapkamers en een royale tuin van 98 m² maar liefst! De woning is gelegen aan Vrijburg in het populaire stadsdeel Nieuw-West. Het is mogelijk een extra verdieping toe te voegen, informeer bij de gemeente wat de mogelijkheden zijn. Op loopafstand treft u de winkels aan de Osdorper Ban en het winkelcentrum Osdorpplein aan. Hier kunt u terecht voor al uw dagelijkse boodschappen, funshoppen, theater "De Meervaart" voor culturele ontspanning en uiteraard openbaar vervoer: tramlijn 1 en 17 en diverse busverbindingen. Eveneens op zeer korte afstand van trein, uitvalswegen A4, A9 en A10. Met de tram- en busverbindingen op loopafstand ben je snel in het centrum. Er is gratis en voldoende parkeergelegenheid aanwezig in de directe omgeving. Indeling van de woning: Via de voordeur komt u deze keurig onderhouden woning binnen. Entree met meterkast, betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de eerste slaapkamer en de woonkamer. Na binnenkomst bereikt u vrij snel de eerste slaapkamer van deze woning. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. Daarnaast zijn in deze moderne slaapkamer ook de muren en het plafond netjes afgewerkt en bent u voorzien van veel lichtinval dankzij de grote raampartij. Middels de entree is ook de woonkamer te bereiken. De woonkamer kenmerkt zich door de mooie vloer van laminaat en de muren en het plafond zijn hier ook in rustige kleuren afgewerkt. De ruimte is voorzien van meerdere raampartijen, waardoor de lichtinval hier uitstekend is. Van deze raampartijen heeft er één een openslaande deur naar de achtertuin. De woonkamer biedt toegang tot de keukenruimte van deze woning. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, oven, stoomoven, gasfornuis, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop van de eerste verdieping. Deze ruime overloop biedt u toegang tot de tweede, derde en vierde slaapkamer, de berging met wasmachine en droger aansluitingen en de badkamer. Van de drie slaapkamers op deze verdieping liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Centraal op deze verdieping beschikt u over een berging. Hier zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden. De overloop biedt u ook toegang tot de badkamer. Deze badkamer heeft een zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. Tuin: De woning beschikt over een grote tuin op het zuidwesten. De tuin is zowel groen als betegeld en biedt veel mogelijkheden. Een groot pluspunt aan deze tuin is dat u hier veel privacy hebt. Zo kunt u hier optimaal van uw rust en het lekkere weer genieten! Bijzonderheden: - Prachtige hoekwoning met grote tuin - Fijne living met vier slaapkamers, mooie keuken en prima sanitair - Extra berging - Winkelgebied Osdorpplein op loopafstand - Energielabel: B - Het woonhuis maakt onderdeel uit van een VVE, de servicekosten zijn € 193,- per maand. - De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 september 2034, na het tijdvak is de canon vastgeklikt onder de gunstige voorwaarden. Kortom, zoek je een ruime woning met mogelijkheden? Bel voor een afspraak naar 020- 419 3009! Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer.  Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVW makelaar.