Westerlengte 1701034 PT AmsterdamBanne-Noordoost

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning van 112m2 woonoppervlakte, die je helemaal naar je eigen wens kan verbouwen? Zoek niet verder. Wij mogen jullie de Westerlengte 170 aanbieden. De woning heeft 4 slaapkamers en een diepe tuin gelegen op het zuidoosten. Omgeving De woning ligt in de groene wijk Banne Noordoost in Amsterdam Noord. Een ideale locatie te noemen! Heerlijk wonen met de winkels en vele voorzieningen dichtbij. Zo ligt winkelcentrum 'Banne Centrum' in de buurt. Tevens voldoende school- en opvang faciliteiten. Op slechts 10 minuten fietsen bereik je de populaire NDSM-Werf met een diversiteit aan restaurants en culturele aangelegenheden. Deze voormalige scheepswerf is zeker de moeite waard voor één of meerdere bezoekjes! De Noord Zuid lijn ligt op een paar minuten fietsen, waardoor je binnen 5 minuten in hartje centrum staat! Indeling Je komt binnen in de woning en vindt de hal, toilet en trap naar de 1e verdieping. De woonkamer heeft een open keukenopstelling, plavuizen vloer met gedeeltelijke vloerverwarming (als bijverwarming). De wanden zijn voorzien van granol. Er is een gezellige open haard aanwezig. De keuken heeft een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron en oven. 1e verdieping Op deze verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers, een overloop en de badkamer. De betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. 2e verdieping Door het plaatsen van een dakkapel is hier een zeer ruime verdieping gecreëerd. Er zijn aparte ruimtes voor de wasmachine- en drogeropstelling en de cv ketel. Bijzonderheden -vraagprijs € 525.000 k.k. -woonoppervlakte 112 m2 en inhoud 408m3 volgens NEN2580 meting -energielabel C -woning is belast met erfpacht, afgekocht tot 1-9-2028 (aanvraag eeuwigdurend is aangevraagd, nog niet ontvangen) -4 slaapkamers -dakkapel met HR++ beglazing -cv ketel Remeha 2006 (altijd onderhouden geweest) -open haard -diepe tuin met schuur gelegen op het zuidoosten -de woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule