Omschrijving

Overweegt u aanwezig te zijn bij het open huis? Meld u dan aan via het e-mailadres Voel je welkom in dit fijne HOEKhuis aan de Narcis. Kindvriendelijk wonen? Dat is het hier zeker. Deze hoekwoning is gebouwd in 2019, beschikt over een energielabel A en een meer dan prima tuin op het oosten. Verder heeft de woning een nette hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur, een moderne badkamer met inloopdouche, 3 prettige slaapkamers op de eerste verdieping en een multifunctionele zolderverdieping. Bovendien een fraai pluspunt: de ligging, centraal in de jonge woonwijk Mantelhof. Middenin in het dorp. Dichtbij winkels, school, dorpshuis, restaurant en cafetaria. De Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, open hoekkeuken met werkblad multiplex (grijs) voorzien van Bosch apparatuur, koel- vriescombinatie, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. 1e Verdieping: overloop met trapopgang, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van douche met thermostaatkraan, glazen scherm met deur, wandcloset en dubbele wastafel met mengkraan en spiegel. De wanden hebben een gladde wandafwerking. 2e Verdieping: ruime hobbyzolder met dakraam, bergruimte achter de knieschotten, wasmachine-aansluitpunt en cv-opstelling, bereikbaar via de vaste trap. De tuin: Voor-/zijtuin: pad naar de voordeur met grijze betontegels 60x40 cm, beukenhaag voor en tussen de woningen. Het is verplicht om de voortuin aan te leggen. Achtertuin: terras 2,40 meter diep over de volle breedte met grijze betontegels 60x40 cm en achterpad naar de houten berging op betonvloer, hekwerken met hedera. Overige bijzonderheden: • Koper is bekend dat het pand een voormalige huurwoning betreft. Verkoper heeft koper gemeld de woning zelf nooit te hebben bewoond en dus niet kan informeren over mogelijke gebreken van de woning. Dit risico is voor koper. Koper heeft de mogelijkheid om voor zijn rekening een bouwkundige keurig te laten uitvoeren. Deze keuring dient plaats te vinden voor ondertekening van de koopovereenkomst doch uiterlijk binnen één week na mondelinge overeenkomst. • De levering van de woning dient plaats te vinden bij de vaste projectnotaris van verkoper, te weten: Van Grafhorst notarissen. Voorwaarden en tarieven zijn op aanvraag beschikbaar. • Kosten voor het kadastraal uitmeten van de woning zijn voor rekening van de koper. Het splitsen van het perceel moet voltooid zijn voordat de eigendomsoverdracht plaatsvindt. • Bij overeenstemming zal er een koopovereenkomst conform VBO-model opgemaakt worden, aangevuld met een aantal specifieke clausules (model is op aanvraag aanwezig); • Gunning voorbehouden aan verkoper. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bijzondere bepaling: Deze aanbieding is geheel vrijblijvend en wordt gedaan onder voorbehoud (schriftelijke) goedkeuring en ondertekening door (directie)eigenaar/eigenaresse/opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.093
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
1.245 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANDIJK L 2794
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.245 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
121 m² (13,91 meter diep en 8,68 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 29

  • Bekijk foto 1 van Narcis 13
  • Bekijk foto 2 van Narcis 13
  • Bekijk foto 3 van Narcis 13
  • Bekijk foto 4 van Narcis 13
  • Bekijk foto 5 van Narcis 13
  • Bekijk foto 6 van Narcis 13
  • Bekijk foto 7 van Narcis 13
  • Bekijk foto 8 van Narcis 13
  • Bekijk foto 9 van Narcis 13
  • Bekijk foto 10 van Narcis 13
  • Bekijk foto 11 van Narcis 13
  • Bekijk foto 12 van Narcis 13
  • Bekijk foto 13 van Narcis 13
  • Bekijk foto 14 van Narcis 13
  • Bekijk foto 15 van Narcis 13
  • Bekijk foto 16 van Narcis 13
  • Bekijk foto 17 van Narcis 13
  • Bekijk foto 18 van Narcis 13
  • Bekijk foto 19 van Narcis 13
  • Bekijk foto 20 van Narcis 13
  • Bekijk foto 21 van Narcis 13
  • Bekijk foto 22 van Narcis 13
  • Bekijk foto 23 van Narcis 13
  • Bekijk foto 24 van Narcis 13
  • Bekijk foto 25 van Narcis 13
  • Bekijk foto 26 van Narcis 13
  • Bekijk foto 27 van Narcis 13
  • Bekijk foto 28 van Narcis 13
  • Bekijk foto 29 van Narcis 13

© 2001-2024 funda