Omschrijving

Welkom bij Maolderij 6, een moderne en perfect onderhouden tussenwoning die in 2019 is gebouwd en tot in de puntjes is afgewerkt. Met een ruime oppervlakte van 132m2 biedt deze woning alle ruimte en comfort die je zoekt. Binnenin vind je een luxe badkamer, compleet met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, waardoor ontspanning na een lange dag een absolute zekerheid is. De keuken is het hart van het huis en heeft een kookeiland dat niet alleen functioneel is, maar ook een stijlvolle uitstraling geeft. Kortom een ideale plek om te koken. Stap vanuit de keurige woonkamer naar buiten en je bevindt je onder een prachtige overkapping, een heerlijke ruimte waar je kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. De achtertuin is verder zeer netjes aangelegd, vergt niet veel onderhoud en beschikt over een bergruimte en een achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een 3e kamer die gebruikt kan worden als kantoortje of wasruimte. De luxe afgewerkte badkamer heeft een ruime douche, een wastafelmeubel met dubbele wastafels en een toiletkast. Ook op deze verdieping is de afwerking van een hoogwaardig niveau. De schitterende zolderverdieping biedt veel mogelijkheden, of het nu gaat om een extra slaapkamer, een kantoor aan huis of een speelruimte voor de kinderen. Met zijn ruimte en licht is het een veelzijdige verdieping. Met een energielabel A is deze woning duurzaam en kostenefficiënt. Profiteer van lagere energierekeningen terwijl je comfortabel leeft in deze prachtige woning. De oplevering van Maolderij 6 te Angeren zal plaatsvinden binnen 2 maanden na oplevering van de door huidige eigenaar aangekochte nieuwbouwwoning, met als uiterste datum 1 april 2025. Deze woning is het schoolvoorbeeld van een instapklare woning. Aarzel niet, maak een afspraak voor een bezichtiging en kom jouw mogelijke nieuwe thuis ervaren.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.220
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANGEREN D 1485
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (11,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 42

  • Bekijk foto 1 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 2 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 3 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 4 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 5 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 6 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 7 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 8 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 9 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 10 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 11 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 12 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 13 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 14 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 15 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 16 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 17 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 18 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 19 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 20 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 21 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 22 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 23 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 24 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 25 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 26 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 27 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 28 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 29 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 30 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 31 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 32 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 33 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 34 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 35 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 36 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 37 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 38 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 39 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 40 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 41 van Maolderij 6
  • Bekijk foto 42 van Maolderij 6

© 2001-2024 funda